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Location Bureaux 152 m² à 3 881 m²77700 Serris

À partir de
3 167 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 116 430 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Serris 77700

À Serris, au pied du centre commercial Val d'Europe. Emplacement stratégique, à proximité immédiate du RER A. EVOLIS vous propose des bureaux neufs et des locaux commerciaux. Surface totale disponible : 3 881 m². Divisibles à partir de 152 m² pour s'adapter à vos besoins.
Environnement dynamique et fort flux de visiteurs.
Idéal pour entreprises, commerces ou services.
Opportunité rare dans un secteur en plein essor.
. Immeuble neuf
. Ascenseur
. Interphone
. Digicode
. Bureaux en open space
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Climatisation
. Faux plafond
. Sol PVC
. Sanitaires
. Locaux commerciaux livrés bruts
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 1421 m²
Situation/Transports :
Bus Lycée Emilie du Châtelet (2234)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Aéroport Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : - Loyer terrasses des locaux commerciaux (Lots Brasserie, 02, 03 et 04) : 125 euros/m²/an HT
- Loyer terrasses des bureaux (Lots 31 et 32) : 120 euros/m²/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/01/2026
Référence : 2108440-0LC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux675 m²250 € HT-HC/m²/an14/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux239 m²250 € HT-HC/m²/an14/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux152 m²250 € HT-HC/m²/an14/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux355 m²250 € HT-HC/m²/an14/01/2026
1Bureaux193 m²220 € HT-HC/m²/an14/01/2026
1Bureaux187 m²220 € HT-HC/m²/an14/01/2026
1Bureaux189 m²220 € HT-HC/m²/an14/01/2026
1Bureaux227 m²220 € HT-HC/m²/an14/01/2026
1Bureaux255 m²220 € HT-HC/m²/an14/01/2026
2Bureaux192 m²220 € HT-HC/m²/an14/01/2026
2Bureaux187 m²220 € HT-HC/m²/an14/01/2026
2Bureaux189 m²220 € HT-HC/m²/an14/01/2026
2Bureaux227 m²220 € HT-HC/m²/an14/01/2026
2Bureaux256 m²220 € HT-HC/m²/an14/01/2026
3Bureaux185 m²240 € HT-HC/m²/an14/01/2026
3Bureaux173 m²240 € HT-HC/m²/an14/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Serris 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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