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Location Commerce 43 m²55 Rue Robert Giraudineau, 94300 Vincennes
Location Commerce Vincennes 94300
| Espace / Lot | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 43 m² | 3/6/9 | 535 € HT-HC/m²/an | Commerce | 15/06/2026 | |
Situé en plein centre-ville commerçant de Vincennes, bénéficiant d’un fort flux piéton régulier lié à la proximité de la sortie du RER A et aux enseignes nationales présentes, nous vous proposons en location pure un emplacement premium particulièrement recherché. Le local bénéficie d’une façade de 4.70 m sur une rue semi-piétonne, aux trottoirs larges, permettant une excellente visibilité, une bonne gestion du flux piéton et la possibilité d’installer un étalage extérieur (sous réserve d’autorisation). La boutique se compose d’une surface commerciale de 17 m² donnant accès à une arrière-boutique de 15 m² avec kitchenette et sanitaire indépendant. Stockage de 10 m² en sous-sol, en accès direct depuis la boutique. Local climatisé – Store banne et enseigne drapeau présents en façade. Toutes activités sauf nuisances / restauration. Bail commercial ou professionnel - Location pure – Loyer non soumis à TVA.
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Caractéristiques
Immeuble
- Année de construction : 1930
- Pied d’immeuble
Emplacement
Transports
Château De Vincennes
600 m (soit 7 min à pied)
Bérault
700 m (soit 8 min à pied)
Vincennes
800 m (soit 2 min à pied)
Saint-Mandé
1 km (soit 15 min à pied)
Croix De Chavaux
2 km (soit 17 min à pied)
Robespierre
2 km (soit 19 min à pied)
Fontenay-Sous-Bois
3 km (soit 5 min en voiture)
Nation
3 km (soit 6 min en voiture)
Nogent-Sur-Marne
4 km (soit 6 min en voiture)
Joinville-Le-Pont
4 km (soit 9 min en voiture)
Aéroport : Paris Orly
19 km (soit 24 min en voiture)
Aéroport : Charles de Gaulle International
24 km (soit 24 min en voiture)
Alimentation
Services
Sport
Enseignement
Santé
Énergie
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