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Location Bureaux 214 m²13400 Aubagne

1 175 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

LOCATION DE BUREAUX

PATRIMONYA vous propose à la location des bureaux lumineux de 214 m² environ au 2 -ème et dernier étage avec ascenseur dans la zone d'activités de ALTA ROCCA - 13400 AUBAGNE.
Idéalement situé dans un immeuble récent au cœur de la zone, cet emplacement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle au croisement des autoroutes A50 et A52.
Le local est composé d'un open space, deux bureaux, d'une seconde pièce, d'une cuisine et de 2 sanitaires privatifs accès PMR et de 4 places de stationnement.
L'Alta Rocca propose une gamme variée de services aux occupants, incluant des points de restauration, une salle de sport, des cabinets médicaux, une banque, et bien plus encore.
Disponibilité: immédiate
Loyer évolutif : Loyer mensuel 1ere année : 3 031€ HT/HC/MOIS
Loyer mensuel à partir de 2e année: 3 388€ HT/HC/MOIS
Provision pour charges/taxes: 535 Euros HT/ mois
D'autres surfaces disponibles dans le parc, veuillez nous contacter.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 04/03/2026

Références : 394, 554, 552

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	214 m²	170 € HT-HC/m²/an	04/03/2026	Négociable
Bureaux	83 m²	170 € HT-HC/m²/an	12/03/2026	Négociable
Bureaux	130 m²	170 € HT-HC/m²/an	12/03/2026	Négociable

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PATRIMONYA

7 Boulevard Saint Jean

13010 Marseille

PATRIMONYA accompagne les entreprises utilisatrices de bureaux, d’entrepôts et des locaux commerciaux dans la recherche efficace de leurs implantations dans notre région. Que le besoin immobilier soit clairement identifié ou encore à définir, notre équipe accompagne les utilisateurs tout au long de leur projet, dès le premier contact, et jusqu’à la mise en œuvre de la solution identifiée.

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