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Location Bureaux 229 m²Hôtel De Boniface Leydet, 10 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 800 €/an
4 771 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an

LOCATION DE BUREAUX CENTRE HISTORIQUE - EMPLACEMENT PRIME - AIX EN PROVENCE

HVS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de 229 m2 à usage de bureaux au coeur du centre ville historique d'Aix en Provence. La surface est en très bon état. Immeuble classé et emplacement PRIME.
Hôtel particulier classé Monuments Historiques
Bureaux rénovés en 2021 et 2024
Lumineux
Grand hall d'entré e 26m2 desservant :
- 2 bureaux sur jardin au sud (42m2 et 35 m2 + archives 5m2)
- 3 bureaux au nord (18 m2, 28 m2, 42 m2)
- Coin cuisine 7m2, salle d'eau, wc, salle d'archives (10m2).
- Tomettes anciennes
- Portes en bois sculpté
- Cheminée en marbre
- Moulures sur plafond et murs
- Hauteur sous plafond : 4.50 m
- Cheminée en marbre
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2185946-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 229
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 229 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux229250 HT/HC/m²/an
Total229 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
Conditions particulières à la location : Bail notarié

Emplacement

10 Cours MirabeauAix-en-Provence 13100
Nom de l'immeuble : Hôtel De Boniface Leydet

Transports

Aix-En-Provence

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
13 Commerces alimentaires
93 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

6 Banques

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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Hector AUBRUN

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