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Location Commerce 900 m²13400 Aubagne

11 250 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCATION DE LOCAL COMMERCIAL

PATRIMONYA vous propose un local commercial idéalement situé à Camp Major, à Aubagne, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Ce bien, situé en rez-de-chaussée, est conforme aux normes PMR et se distingue par une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le local dispose de 3 bureaux, sanitaires privatifs, climatisation, deux entrées principales, deux issues de secours et deux portes sectionnelles pour accès véhicules.
10 places de stationnement complètent le bien.
Accessibilité :
Accès direct aux grands axes autoroutiers ( A50)
Desservi par les transports en commun ( Tram, bus)
La surface totale peut être divisée en deux lots de 425 m² et 475 m², selon vos besoins.
Conditions Financières :
Loyer Mensuel HT/HC : 11 250 € HT/HC
Provision pour charges Mensuelles : 800 € HT
Provision pour Taxe Foncière annuelle: 11 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Référence : 540
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Aubagne 13400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PATRIMONYA

7 Boulevard Saint-Jean
13010 Marseille
PATRIMONYA accompagne les entreprises utilisatrices de bureaux, d’entrepôts et des locaux commerciaux dans la recherche efficace de leurs implantations dans notre région. Que le besoin immobilier soit clairement identifié ou encore à définir, notre équipe accompagne les utilisateurs tout au long de leur projet, dès le premier contact, et jusqu’à la mise en œuvre de la solution identifiée.
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