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Location Entrepôt 860 m² à 1 350 m²13400 Aubagne

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
5 377 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Aubagne 13400

  • Proximité stratégique
  • Fonctionnalité logistique
  • Souplesse d’exploitation
Ce bâtiment d’activités se trouve au sein d’un ensemble immobilier implanté dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Il dispose d’un accès de plain-pied ainsi que d’un quai de déchargement, ce qui facilite les opérations logistiques. La structure offre une grande flexibilité d’aménagement, avec des volumes clairs, un sol en béton et une hauteur sous plafond permettant une exploitation optimale des espaces.
L’éclairage est assuré par des rampes de tubes fluorescents, et le site bénéficie également d’une aire de manœuvre pour poids lourds ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. L’environnement général, fonctionnel et sécurisé, convient parfaitement à des activités industrielles, artisanales ou de stockage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC860 - 1350 m²75 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Situé au cœur de la dynamique Zone Industrielle des Paluds, ce local d’activités développe une surface de 1 350 m² en rez-de-chaussée, avec possibilité de division à partir de 860 m². Implanté sur un terrain de près d’un hectare, l’ensemble bénéficie d’un environnement fonctionnel, idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Le site propose des prestations adaptées à une exploitation opérationnelle : accès de plain-pied, quai commun semi et quai indépendant, porte sectionnelle, sol béton, hauteur sous plafond de 2,50 m, éclairage par rampes de tubes fluorescents, aire de manœuvre pour poids lourds et emplacements de stationnement sur site. La configuration du bâtiment ainsi que ses accès multiples permettent une bonne circulation des marchandises et des véhicules, tout en assurant une souplesse d’aménagement selon les besoins du preneur. Le tout est disponible immédiatement sous bail commercial classique 3/6/9.

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Excellente accessibilité logistique
  • Modularité des surfaces
  • Localisation stratégique
Espace / Lot RDC
Surface 860 - 1350 m²
Loyer 75 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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