Location Commerce 500 m² à 1 020 m²13006 Marseille

À partir de
5 883 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 200 € HT/an

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 1020 m2 MARSEILLE 6e

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 1 020 m², situé en plein coeur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d'un environnement résidentiel dynamique. La surface est divisible, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins et votre activité.
Le bien dispose d'une façade de 25 mètres linéaires donnant directement sur un axe passant, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels. Ce positionnement stratégique constitue un atout majeur pour toute enseigne recherchant une implantation de premier plan au centre de Marseille.
La configuration des espaces permet d'accueillir divers concepts (hors activités contraignantes), tout en bénéficiant de volumes généreux et facilement modulables. L'accessibilité est également optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) et des grands axes routiers reliant rapidement les différents quartiers de la ville.
Une opportunité sur ce secteur recherché, idéal pour développer votre activité dans un cadre attractif et porteur.
Contactez LOCOPRO dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11867
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCCommerce1020144 000 €16 200 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1020 m²
  • Linéaire de façade : 25 m

Emplacement

Marseille 13006
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges
3 Lycées

Alimentation

13 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
43 Restaurants
7 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.
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