Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 220 m²13008 Marseille

Loyer : 4 583 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 16 500 € HT
Dépôt de garantie : 13 749 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an

Location local commercial 220m2 - Quartier Saint-Giniez

L'agence CPN vous propose en location pure, ce local commercial d'environ 220 m2.
Ce dernier est situé à proximité du rond-point du Prado, quartier Saint-Giniez, lui conférant une excellente visibilité et un environnement commercial composé de nombreux commerces de proximité (supermarché, pharmacie, cave à vin, boulangerie, etc...)
Disponibilité immédiate.
Loyer annuel hors charges, hors taxes : 55.000€
Charges annuelles : 2.400€
Impôt Foncier : 3.000€
Honoraires à charge acquéreur en sus : 30% HT du loyer annuel HT/HC représentant 16.500€ HT (soit 19.800€ TTC)
La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN), est spécialisée en immobilier commercial depuis 1986 sur Marseille et sa région (droit au bail, location, vente de murs/immeubles, conseil…). N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations !
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5870-2811988340
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
Location local commercial 220m2 - Quartier Saint-Giniez 13008

Emplacement

Marseille 13008
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CPN - COMPAGNIE PHOCÉENNE DE NÉGOCIATIONS

Mathieu LABANSAT

20 Rue Saint-Ferréol
13001 Marseille
La COMPAGNIE PHOCEENNE DE NEGOCIATIONS (CPN), créée en 1989, est une agence de conseil en immobilier commercial auprès des bailleurs, foncières et enseignes commerciales.
Intervention sur Marseille et sa région pour tous types d'activités : cession droit au bail, location pure, vente de murs, vente d'immeubles, mission de conseil etc.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Marseille 8

Marseille - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Marseille - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Marseille 8 - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
CPN - COMPAGNIE PHOCÉENNE DE NÉGOCIATIONS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU