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Location Commerce 80 m²13004 Marseille

7 500 € HT-HC/mois

1 125 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Location local commercial Libération

Avinim Réseau Brokers vous propose la location d'un local commercial sur le boulevard libération à Marseille. Emplacement stratégique en face d'une école, idéal pour tout commerce souhaitant capter une clientèle locale dynamique. Ce local d'une superficie de 45m² avec une réserve sèche en sous-sol de 35m², bien situé sur un boulevard très fréquenté, bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel de développement.
Bail 3/6/9 neuf à l'entrée des lieux.
Achat des murs possible à 222 000 €.
Loyer: 1300 € HT mensuel CC.
Taxe foncière: 1300 € annuel.
Terrasse: 300 € annuel.
Prix du pas de porte: 22 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 15%+15% loyer annuel à la charge vendeur/preneur.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
Avinim RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/02/2026

Référence : LP49405-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	80 m²	1125 € HT-HC/m²/an	18/02/2026

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Marseille 13004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

Location Commerce 80 m²13004 Marseille

Location local commercial Libération

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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