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Location Bureaux 723 m²69100 Villeurbanne

5 417 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location local d'activité mixte Villeurbanne proche boulevard périphérique

Ce local d'activité mixte à louer à Villeurbanne bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du boulevard périphérique et au cœur de la zone intramuros. Rare sur le marché, il offre un accès pratique pour les voitures via le boulevard périphérique Laurent et l'avenue Paul Kruger. Le tramway T3, station Bel Air, se trouve à seulement 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus TCL desservent la zone, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare TGV Part-Dieu est accessible en 15 minutes en voiture ou en tram. Le bâtiment propose des prestations de qualité telles qu'une porte sectionnelle électrique, un accès de plain-pied, des espaces bureaux avec climatisation, chauffage individuel électrique et faux-plafond. Vous bénéficiez également d'un parking, de sanitaires, d'une arrivée de lignes téléphoniques, ainsi que d'une structure adaptée aux activités avec isolation, charpente métallique et dalle industrielle. Ce local est idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible.
Accès de plain-pied
Arrivée lignes téléphoniques
Parking
Sanitaires
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Faux-plafond
Climatisation
Revêtement sol moquette
Chauffage au gaz par radiant
Tri phasé
Trappe de désenfumage
Structure agglo
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Porte sectionnelle électrique
Situation/Transports :
Tram ligne T3 station Bel Air à 10 min
Bus ligne 7 station Bonnevay
Bus ligne C8 station Kruger
Bus ligne C17 station Kruger
Voiture boulevard périphérique Laurent
Voiture avenue Paul Kruger
Voiture Bonnevay
SNCF gare TGV Part Dieu à 15 min en voiture
SNCF gare TGV Part Dieu à 15 min via le tram T3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/05/2026

Référence : ALLY-1230930-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Bureaux	336
	Activités	245
	Stockage	71
	Mezzanine	71
	Parkings	-
Total Cellule	Activités	723	Immédiate
Total		723 m²
8

Caractéristiques

Parking

Climatisation
Faux plafond

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Location local d'activité mixte Villeurbanne proche boulevard périphérique

Caractéristiques

Services

Equipements