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Location Local d'activités 332 m²13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 780 € HT/an
4 012 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Aix-en-Provence 13290

  • Bâtiment indépendant clos et sécurisé
  • Hauteur libre de 5,6 m
  • Climatisation, alarme, kitchenette
Le bâtiment est implanté sur une parcelle indépendante et sécurisée, en zone tertiaire et artisanale, à l’ouest d’Aix-en-Provence. Refait à neuf, il se distingue par une façade moderne et des aménagements intérieurs pensés pour la polyvalence des usages. Sa hauteur libre de 5,6 m et ses volumes lumineux le rendent particulièrement adapté aux activités artisanales, de stockage ou de négoce avec présence administrative sur place. Le site est immédiatement exploitable.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 332 m²
Loyer 145 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC332 m²145 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Local d’activités fonctionnel de 332 m² situé au cœur de la zone d’activités des Milles à Aix-en-Provence. L’espace comprend 226 m² de bureaux rénovés, répartis en 4 grands bureaux avec placards, une entrée avec salle d’attente, une kitchenette équipée, 2 sanitaires avec douche et un sous-sol aménageable en archives. La partie entrepôt de 106 m² offre une hauteur sous plafond de 5,6 m, un sol béton lissé et un accès plain-pied pour poids lourds via rideau métallique. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant combiner activité tertiaire et logistique légère.

  • Comprend 226 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 11,39 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Salle de réunion
  • Bureaux rénovés avec matériaux haut de gamme
  • Entrepôt 106 m² avec accès livraison PL
  • Sous-sol pour archives ou stockage complémentaire

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 5.59 m

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Aix-en-Provence 13290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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Albert Coll

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