Location Local d'activités 568 m²06600 Antibes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an
Taxe foncière : 3 976 €/an
7 526 € HT-HC/mois
159 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Antibes 06600

NFI Consulting, conseils en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un superbe local de 598 m², offrant des prestations rares sur le secteur.
Un produit prêt à l’emploi
Ce local se distingue par la qualité de ses aménagements :
Bureaux entièrement aménagés, modernes et fonctionnels
Espaces climatisés pour un confort optimal
Coin cuisine équipé, idéal pour vos équipes
2 portes sectionnelles facilitant les flux logistiques
2 accès piétons indépendants
Parkings privés et visiteurs
Hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant une exploitation polyvalente
Localisation stratégique – Zone des 3 Moulins
Situé dans l’une des zones les plus recherchées d’Antibes, ce local bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle :
Accès direct A8
Proximité immédiate de Sophia Antipolis
Liaison rapide vers Grasse via Mougins
Un emplacement idéal pour optimiser vos déplacements, accueillir vos clients et fluidifier votre activité.
Rare sur le marché
Les locaux offrant des bureaux de très bon standing intégrés, une double accessibilité logistique, et une hauteur sous plafond de 6 m sont extrêmement peu fréquents dans ce secteur.
Une opportunité à saisir rapidement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 568 m²
Loyer 159 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/10/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC568 m²159 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/10/2026

Fonctionnel, extrêmement bien situé

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Emplacement

Antibes 06600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

535 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
NFI CONSULTING est un cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise. Notre implantation sur le secteur de Fréjus, Puget et Roquebrune-sur-Argens permet de répondre aux besoins des entreprises des Alpes Maritimes et de l'Est Var. Terrains, entrepôts, plates-formes logistique, usines, bureaux et commerces grands comptes, nous réalisons et optimisons votre projet immobilier en toute sécurité et avec la plus grande discrétion.
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Guillaume Orengo

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