Location Local d'activités 1 600 m²145 Traverse De La Bourgade, 13400 Aubagne

21 001 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 350 € HT/an
Taxe foncière : 27 297 276 €/an

Location Local d'activités Aubagne 13400

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un site clos et sécurisé, au coeur d'un environnement professionnel, un bâtiment d'une superficie totale de 1.600 m² avec un terrain libre d'environ 8.400 m² composé comme suit :
. 900 m² de surface d'entrepôt (18 m x 50 m) avec une hauteur de 9.00 m
. 700 m² de surfaces annexes (vestiaires, bureaux, locaux sociaux, réfectoire, salle d'archive)
. Terrain libre goudronné : 8.400 m²
Prestations : Pont roulant, compteur triphasé compteur jaune, climatisations, rideaux métalliques, accès PL, dalle béton...
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1600 m²158 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17060,8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,22 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2010
  • Hauteur sous plafond : 8.99 m
  • Parking

Emplacement

145 Traverse De La BourgadeAubagne 13400

Transports

La Penne-Sur-Huveaune

800 m (soit 12 min à pied)

Piscine Alain Bernard / Oasis Du Charrel

2 km (soit 3 min en voiture)

Château Blanc

3 km (soit 4 min en voiture)

La Tourtelle

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Charrel

3 km (soit 4 min en voiture)

La Barasse

4 km (soit 4 min en voiture)

Ravel Decroix

4 km (soit 6 min en voiture)

Aubagne

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

39 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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Jim Coll

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