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Location Local d'activités 120 m²131 Avenue Du Mistral, 13400 Aubagne

Honoraires preneur : 3 312 € HT
Dépôt de garantie : 4 140 € HT
Charges locatives : 324 € HT/an
Taxe foncière : 1 044 €/an
1 380 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Aubagne 13400

  • Toiture isolée
  • Parkings
Idéalement situé en plein cœur de la zone d’activités des Paluds, AREA ENTREPOT vous présente ce local de 120 m² en parfait état, offrant un cadre fonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Le bien dispose d’un espace bureaux ainsi que d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle métallique, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Prestations :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Bureau d'accompagnement
- Rideau métallique de plain-pied
- Parkings
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC120 m²138 € HT-HC/m²/anLocal d'activité24/10/2026
  • Frais d’agence : 3312 €
  • Taxe foncière : 8,7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 2,7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 4140 €
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires privatifs
Espace / Lot RDC
Surface 120 m²
Loyer 138 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 24/10/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.51 m
  • Parking

Emplacement

131 Avenue Du MistralAubagne 13400

Transports

Gare

4 km (soit 6 min en voiture)

Martin Luther King

4 km (soit 5 min en voiture)

Aubagne

4 km (soit 6 min en voiture)

Ravel Decroix

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

45 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AREA ENTREPOT

80 Impasse Richebois
13016 Marseille
AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur. Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.
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