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Location Local d'activités 45 m² à 416 m²77090 Collégien

À partir de
419 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 111 € HT/an
Taxe foncière : 556 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Collegien 77090

EVOLIS vous propose un local d'activité à la location situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne, dans la zone d'activités de Collégien. Ce bien développe une surface totale d'environ 416 m², comprenant des bureaux d'accompagnement. Le local dispose également de 5 places de parking incluses.
Ce site offre un environnement professionnel, facilement accessible et bien desservi.
. Portail
. Site clos
. Fibre optique
. Porte sectionnelle
. Hauteur sous plafond : 7 m
. Charge au sol : 3T / m²
. Chauffage aérotherme gaz
. Accueil
. Bureaux aménagés
. Open space
. Sol PVC
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Surface RDC : 325 m²
Situation/Transports :
Bus Les 3 Piliers (2290)
RER Torcy (A)
Route D471
Autoroute A4, A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 75 euros/Unité/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/01/2026
Référence : 2098194-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités45 m²112 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités280 m²112 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Bureaux91 m²112 € HT-HC/m²/an11/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Collégien 77090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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