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Location Bureaux 291 m² à 2 112 m²91940 Les Ulis

À partir de
2 667 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 344 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Les Ulis 91940

Au coeur du Parc de Courtaboeuf, nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location.
Site clos bénéficiant de deux accès avec portails motorisés.
Possibilité de stationnement complémentaire.
Restauration et hôtellerie à proximité immédiate
Site clos par portail motorisé
2 entrées sur site
Vaste hall d'accueil
Patio intérieur végétalisé et accessible
Bureaux climatisés et cloisonnés
Locaux sociaux : cuisine
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1056 m²
Surface terrain : 5812
Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
Equipements entrepôts : Possibilité stationnements supplémentaires (parking couvert) : 500 euros /U/an
Ossature : Béton
Situation/Transports :
Autoroute A6
Route N118
Tgv Massy
RER Massy-Palaiseau (B,C)
Bus Y (Ligne 23, Ligne 2, Ligne 17), Atlantique 1 (Ligne 91-05)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 232 320 euros/HC/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1355445-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux291 m²110 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités765 m²110 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux1056 m²110 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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