Location Bureaux 55 m² à 115 m²Miniparc, 6 Avenue Des Andes, 91940 Les Ulis

À partir de
619 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 530 € HT/an

A LOUER - Bureaux - Les Ulis (91)

  • Open space lumineux
  • Fibre optique incluse
  • Accès sécurisé
L’immeuble est situé dans un quartier dynamique des Ulis, offrant un cadre professionnel agréable et des parties communes récemment rénovées. Il bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute A10, et d’une excellente desserte par les transports en commun : RER B (Orsay Ville, Massy Palaiseau), SNCF Massy Palaiseau, ainsi que plusieurs lignes de bus (DM10A, 91-05, T, 23). Le site est clos et dispose d’un portail d’accès pour les véhicules légers, garantissant sécurité et praticité. Cette localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les pôles économiques voisins et les services essentiels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/02/2026
Référence : 2140750-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux60 m²135 € HT-HC/m²/an03/02/2026
1Bureaux55 m²135 € HT-HC/m²/an03/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

6 Avenue Des AndesLes Ulis 91940
Nom de l'immeuble : Miniparc

Transports

Orsay Ville

3 km (soit 7 min en voiture)

Le Guichet

3 km (soit 4 min en voiture)

Bures-Sur-Yvette

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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