Location Local d'activités 286 m² à 5 156 m²12 Avenue Des Tropiques, 91940 Les Ulis

Au sein de la zone d'activités de Courtaboeuf aux Ulis, ce bâtiment indépendant est disponible à la location pour accueillir des bureaux et des espaces d'activités. Sa localisation centrale facilite l'implantation d'un siège social et permet de bénéficier d'un environnement dynamique. Les espaces proposés sont en très bon état et bénéficient d'une hauteur libre d'environ 4 mètres ainsi que d'un accès via une porte sectionnelle de 3 x 3,5 mètres. Le hall d'entrée est privatif, l'éclairage est assuré par des luminaires LED et la climatisation équipe les bureaux. La surface de plain-pied de 3426 m² offre de nombreuses opportunités d'aménagement pour un usage professionnel adapté à différents besoins. Les accès sont facilités par la proximité des principaux axes et transports.
Situation au cœur de la zone d'activités de Courtaboeuf
Proximité des axes autoroutiers
Accès facile aux transports en commun
Hauteur libre de 4 mètres environ
Accès via porte sectionnelle de 3 x 3,5 mètres
Éclairage LED
Hall d'entrée privatif
Bureaux en très bon état
Climatisation
Surface en rez-de-chaussée de 3426 m²
Situation/Transports :
Tgv Massy
Autoroute A6
N118
RER Massy-Palaiseau lignes B et C
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au cœur de la zone d'activités de Courtaboeuf aux Ulis, ces locaux d'activité à louer se composent de plusieurs lots adaptés à un usage de bureaux ou d'activités professionnelles. Chaque espace bénéficie d'une hauteur libre d'environ 4 mètres, facilitant les aménagements et le stockage. L'accès se fait via une porte sectionnelle de 3 mètres par 3,5 mètres, pratique pour la logistique. Les bureaux sont en très bon état et offrent un éclairage par réglettes LED ainsi que des arrivées d'eau et des sanitaires privatifs. Un hall d'entrée commun et un patio intérieur commun apportent un espace d'accueil et de convivialité. La surface en rez-de-chaussée disponible est de 3482 m², permettant de répondre à de nombreux besoins professionnels.
La localisation au sein de la ZA de Courtaboeuf offre un environnement dynamique et accessible, avec des connexions rapides vers les axes majeurs et les transports en commun, ce qui en fait un choix stratégique pour implanter ou développer votre activité.
Zone d activités de Courtaboeuf
Environnement professionnel dynamique
Proximité des axes autoroutiers
Accès rapide aux transports en commun
Hauteur libre environ 4 mètres
Accès par porte sectionnelle 3 mètres par 3,5 mètres
Eclairage par réglettes LED
Arrivée d eau privative
Sanitaires privatifs
Hall d entrée commun
Bureau en très bon état
Patio intérieur commun
Surface en rez-de-chaussée de 3482 m²
Situation/Transports :
Tgv Massy
Autoroute A6
Autoroute N118
RER Massy-Palaiseau lignes B et C
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC