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Location Local d'activités 4 081 m² à 8 726 m²44300 Nantes

À partir de
25 051 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Nantes 44300

LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER
44 - NANTES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une très belle opportunité sur un ancien site industriel d'environ 8 000 m² de bâti entièrement rénové sur l'EST de Nantes sur une parcelle d'environ 2 hectares.
La situation géographique est stratégique par rapport au centre-ville de Nantes et aux accès périphériques. Le site profite de deux entrées sur deux rues pour une circulation optimisée.
La partie entrepôt couvre environ 7 700 m². Elle a été entièrement rénovée au niveau de l'isolation, des ouvertures et de l'électricité. Certaines cellules bénéficient de quais et d'autres de portes sectionnelles.
Les bureaux seront remis à neuf pour le T1 2026 pour une surface d'environ 1 000 m² (isolation, ouvertures, sanitaires, électricité et climatisation).
Le bâtiment peut être divisé en deux lots :
Lot 1 : 4 645 m² environ (1 018 m² de bureaux et 3 627 m² d'entrepôt)
Lot 2 : 4 081 m² environ uniquement d'entrepôt.
L'espace extérieur est conséquent et permet aussi bien le stockage que la circulation et le parking.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 28/01/2026
Référence : OLACT2638664
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot 1Local d'activitésLocaux d'ActivitésRDC3627.00
Lot 1Local d'activitésBureauxRDC509.00
Lot 1Local d'activitésBureauxR+1509.00
Lot 2Local d'activitésLocaux d'ActivitésRDC4081.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Nantes 44300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANTES

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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