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Location Local d'activités 320 m²100 Avenue Du Général Leclerc, 93500 Pantin

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 080 000 €/an
3 333 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Pantin 93500

Type de contrat : 3/6/9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 2e étage
Surface 320 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Espace / LotSurfaceLoyerType de bien
2e étage320 m²125 € HT-HC/m²/anLocal d'activité

FONCIA vous propose un local d'activité avec accès par plusieurs monte charges avec 3 emplacements de parking. Accès poids lourds, moyen porteur et camionnette possible. Local entièrement carrelé, chauffage par soufflerie, Volet roulant métallique, grilles de sécurité. Ensemble clos et sécurisé avec accès réglementé par postes de sécurité. Frais de rédaction d'acte de 5,42 % HT du loyer annuel HT.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6500 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 17,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès PMR

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Année de construction : 1980
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Quais de chargement : 15
  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

100 Avenue Du Général LeclercPantin 93500

Transports

Pantin

700 m (soit 7 min à pied)

Église De Pantin

900 m (soit 10 min à pied)

Delphine Seyrig

900 m (soit 10 min à pied)

Ella Fitzgerald

1 km (soit 11 min à pied)

Hoche

1 km (soit 11 min à pied)

Porte De Pantin - Parc De La Villette

2 km (soit 18 min à pied)

Rosa Parks

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

FONCIA

27 Rue De Provence
75009 Paris
Foncia propose des services immobiliers couvrant la gestion locative, le syndic de copropriété, la transaction et les services associés. L’entreprise accompagne propriétaires, investisseurs et copropriétés dans l’administration de leurs biens, la mise en location, l’achat, la vente et l’optimisation de leur patrimoine immobilier. Elle développe également des services digitaux et d’accompagnement pour améliorer la gestion et l’expérience des utilisateurs dans leurs projets immobiliers.
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Sylvie Ayme

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