Location Local d'activités 320 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 320 m²100 Avenue Du Général Leclerc, 93500 Pantin

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 600 € HT/an

Taxe foncière : 6 500 €/an

3 333 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Pantin 93500

Type de contrat : 3/6/9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien
2e étage	320 m²	125 € HT-HC/m²/an	Local d'activité
FONCIA vous propose un local d'activité avec accès par plusieurs monte charges avec 3 emplacements de parking. Accès poids lourds, moyen porteur et camionnette possible. Local entièrement carrelé, chauffage par soufflerie, Volet roulant métallique, grilles de sécurité. Ensemble clos et sécurisé avec accès réglementé par postes de sécurité. Frais de rédaction d'acte de 5,42 % HT du loyer annuel HT. Frais d’agence : 30 % du loyer annuel Taxe foncière : 20,31 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 17,5 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Bureaux cloisonnés Accès PMR

Espace / Lot 2e étage

Surface 320 m²

Loyer 125 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès PMR
Année de construction : 1980
Hauteur sous plafond : 3 m
Quais de chargement : 15
Parking

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Fibre optique

Emplacement

100 Avenue Du Général LeclercPantin 93500

Transports

Pantin

700 m (soit 7 min à pied)

Église De Pantin

900 m (soit 10 min à pied)

Delphine Seyrig

900 m (soit 10 min à pied)

Ella Fitzgerald

1 km (soit 11 min à pied)

Hoche

1 km (soit 11 min à pied)

Porte De Pantin - Parc De La Villette

2 km (soit 18 min à pied)

Rosa Parks

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

FONCIA

27 Rue De Provence

75009 Paris

Foncia propose des services immobiliers couvrant la gestion locative, le syndic de copropriété, la transaction et les services associés. L’entreprise accompagne propriétaires, investisseurs et copropriétés dans l’administration de leurs biens, la mise en location, l’achat, la vente et l’optimisation de leur patrimoine immobilier. Elle développe également des services digitaux et d’accompagnement pour améliorer la gestion et l’expérience des utilisateurs dans leurs projets immobiliers.

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