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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Denis - 81 annonces

    Location Entrepôt 175 m²

    Location Entrepôt 175 m²

    93200 Saint Denis

    EOL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 175 m² situé à Saint-Denis (93).



    Ce local se compose de deux quais de déchargement et d'un accès de plain pied partagés, d'un emplacement de parking VL ainsi que d'une voirie lourde.



    Idéal pour de l'entreposage pur.



    Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, ce bien est accessible via les axes routiers (N14, D24, A1 et A86) et les transports en commun (RER D et Tram T1).



    Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou tout rendez-vous de visite à votre convenance.

    2 188 €/mois

    Location Local d'activités 1 900 m²

    93200 Saint Denis

    Situé au pied du métro de la ligne 13 « Carrefour Pleyel » à Saint Denis, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses divisibles à partir de 206 m². Idéalement placé pour les sociétés qui souhaitent rejoindre le centre de Paris, cet immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite a été entièrement rénové.

    15 624 €/mois

    Location Local d'activités 87 m² à 911 m²

    93200 Saint Denis

    EOL vous propose à la location des locaux d'activité mixte bureaux de 87 m² à 293 m² situés à Saint-Denis (93).



    L'accessibilité de ces locaux se feront par les axes routiers A4, A86 et N14, ainsi que les transports en commun via le RER D et le tram T1.



    Idéal PME-PMI.



    Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

    À partir de
    943 €/mois

    Location Local d'activités 938 m² à 2 836 m²

    93200 Saint Denis

    A Saint Denis, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2836 m² à usage mixte activité / bureaux.
    Le bâtiment est situé sur un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A1 & A86 et à proximité des métros L13 et L14 Saint Denis Pleyel .
    Le bâtiment se développe sur 4 étages et bénéficie d'une très belle visibilité sur rue.



    46 places de parking extérieur complètent l'ensemble

    À partir de
    11 725 €/mois

    Location Local d'activités 182 m² à 1 507 m²

    93200 Saint Denis

    EOL vous propose à la location plusieurs lots ERP de 133 m² à 678 m² situés à la ZAC Landy-Pleyel de Saint-Denis (93).



    Possibilité de locaux d'activité ou de bureaux.



    Lot 1 : 217 m²
    Lot 2 : 133 m²
    Lot 3 : 137 m²
    Lot 4 : 180 m²
    Lot 5 : 398 m²
    Lot 6 : 678 m²
    Lot 7 : 229 m²



    Ces biens sont idéalement situés avec les axes routiers (A86, A1, N1 et le boulevard périphérique) et transports en commun (Métro ligne 13, RER D et future gare du Grand Paris Express, Tram T8 et métro ligne 13).



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    À partir de
    3 792 €/mois

    Location Entrepôt 186 m²

    93210 Saint Denis

    Idéalement situé à la Plaine Saint Denis, à proximité des RER B & D ainsi que des métro L14 & L12, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 186 m² avec accès direct sur rue. Idéal stockage et activité artisanale.

    3 500 €/mois

    Location Entrepôt 3 687 m²

    93200 Saint Denis

    EOL vous propose à la location un immeuble restructuré de type messagerie bénéficiant de nombreuses portes de quais à Saint Denis (93).



    Cette messagerie tri-face développe une surface de 3 687 m² environ.



    Le bâtiment est situé à proximité des autoroutes A1 et A86 et du Stade de France.



    Ce site clos et sécurisé est idéal pour une distribution rapide de colis vers Paris.

    46 088 €/mois

    Location Local d'activités 500 m²

    34 Rue du Bailly, 93210 Saint-Denis
    Local d'activités, Atelier, bureaux, stockage indépendant et proche de Paris.
    429 m2 au sol + 100 mezzanine = 529 m2 dont 250m2 de Bureaux
    Proche RER & autoroute A1
    Situé à équidistance entre la porte de la Chapelle et le Stade de France
    pour toute demande d'information:
    CONTACT@LOWENI.COM
    SCI LAB 93
    5 500 €/mois

    Location Local d'activités 714 m²

    93200 Saint Denis

    EOL vous propose à la location un local d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 714 m² situé à Saint-Denis (93).



    Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande porte sectionnelle.



    Ce bien profite également d'une large surface de bureaux d'accompagnements cloisonnés avec un hall d'accueil lumineux, ainsi que de places de stationnement.



    Le bâtiment se situe au sein d'un parc d'activité sécurisé et accessible aux moyens porteurs.



    Le site est accessible par les axes routiers A86, A1 et N1, ainsi qu'en transports en commun via le Métro 13.



    Idéal PME-PMI.



    Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou rendez-vous de visite à votre convenance.

    10 115 €/mois

    Location Entrepôt 1 010 m²

    93200 Saint-Denis
    MyLocaux vous propose un local d'activité en très bon état de 1 010m² à seulement 700 mètres du métro 13 "Carrefour
    Pleyel" et à proximité imméodiate de l'A86.

    Bureaux :
    - surface aménagée en open space rénovée
    - faux plafond / moquette
    - plinthe périphérique
    Activités :
    - charge au sol lot E : 1T/m²
    - charge au sol autres bâtiments : 5 Tonnes/m²
    - tarif bleu bâtiment E / tarif jaune autres bâtiments
    - hauteur sous plafond lot E: 4,5mètres
    - hauteur sous plafond autres lots : 7,50m
    - dimensions porte sectionnelles lots E :
    2,70mL x 4mH
    - dimensions porte sectionnelles autres lots :
    4 mL x 4,5mH
    - chauffage par aérothermes gaz
    - accès de plain-pied
    Sur site :
    - contrôle d'accès extérieur
    - vidéosurveillance
    - gardien
    14 308 €/mois

    Location Entrepôt 1 117 m²

    93200 Saint Denis

    EOL vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement de 1 117 m² située à Saint Denis (93).



    Ce bien d'exception a une hauteur libre de 7,5 mètres ainsi qu'une charge au sol de 3 tonnes. Des accès de plain-pied, des emplacements de parking VL et qu'une voirie lourde sont présents sur ce site.



    Son emplacement est stratégique grâce à son accessibilité via les axes routiers (A86, A1, A3) et transports en commun (RER D, tram T1 et T8, métro ligne 13). De plus, l'aéroport Paris-Le Bourget ainsi que l'aéroport Paris-Charles de Gaulle sont à proximité (20 km environ).



    Intéressés par cette cellule ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

    13 963 €/mois

    Location Local d'activités 180 m² à 1 061 m²

    93200 Saint-Denis
    SAINT DENIS (93)
    A LOUER / PARC DU MOULIN BASSET / BAT. 1 - Lot R+1 - Lot R+2 / LOCAUX D'ACTIVITES
    BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux d'activités dans le Parc du Moulin Basset, à Saint Denis, à 5 km de Paris, à proximité immédiate de l'A1.

    RARE SUR LE SECTEUR !

    Nous vous proposons, à la location, des locaux d'activités.

    Prestations : site clos et sécurisé, gardien, vidéosurveillance, contrôle d'accès à l'entrée de chaque bâtiment, charge au sol étage de 300 kg/m², monte-charge de 1600 kg, parkings voitures extérieurs

    Au cœur du secteur de Saint Denis, les locaux sont idéalement situés à la sortie n°3 "Saint-Denis Centre" de l'axe A1, à environ 4 mn du Tramway T1 "Les Cosmonautes" et à 10 mn de la  Gare Courneuve - Six Routes.

     

    À partir de
    1 875 €/mois

    Location Entrepôt 1 571 m²

    93200 Saint Denis

    EOL vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement de 1 571 m² située à Saint Denis (93).



    Son emplacement est stratégique grâce à son accessibilité via les axes routiers (A86, A1) et les transports en commun (RER D, tram T1 et T8, métro ligne 13). De plus, l'aéroport Paris-Le Bourget ainsi que l'aéroport Paris-Charles de Gaulle sont à proximité (20 km environ).



    Intéressés par cette cellule ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

    20 834 €/mois

    Location Entrepôt 693 m²

    3 ROUTE DE LA RÉVOLTE, 93200 Saint Denis

    Arthur Loyd vous propose à Saint-Denis (93) INNOVESPACE, un parc d'activités récent, modulable et sécurisé, idéal pour des activités logistiques, bureaux ou mixtes. Situé en façade de l'A86, à proximité immédiate du Carrefour Pleyel et des quais de Seine, ces espaces bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle : A1, A86, RN1, périphérique, RER B/D, métro 13 et tramways T1/T8 (T3 à venir). À seulement 20 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce site clos et sécurisé offre une visibilité stratégique et une desserte optimale pour vos flux logistiques ou vos équipes. Hauteur sous plafond de 4,5 m, porte sectionnelle de plain pied , voirie lourde : des atouts majeurs pour votre productivité.
    Ce programme immobilier répond aux exigences des activités industrielles, logistiques et tertiaires grâce à sa fonctionnalité éprouvée et son implantation au coeur d'une zone économique dynamique. La divisibilité dès 231 m² permet aux entreprises de toutes tailles de trouver une configuration adaptée à leurs besoins et leur budget.
    Les locaux d'activité bénéficient d'une hauteur libre de 4,5 mètres autorisant l'optimisation des volumes pour le stockage vertical ou l'installation d'équipements de production. L'éclairage industriel calibré à 250 lux en moyenne assure des conditions de travail conformes aux normes ergonomiques. Le chauffage indépendant par aérotherme gaz garantit une montée en température rapide et une gestion autonome des consommations par cellule.
    Les finitions intérieures privilégient la praticité avec des murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc et un contre-bardage intérieur clair, facilitant l'entretien et optimisant la luminosité ambiante. L'alimentation électrique est disponible en tarif bleu ou jaune selon les cellules, offrant une flexibilité adaptée aux différents profils de consommation.
    Les espaces extérieurs ont été dimensionnés pour la voirie lourde avec des aires de manoeuvre et de circulation permettant les rotations de véhicules poids lourds. Les portes sectionnelles équipant chaque lot facilitent les opérations de chargement et déchargement en toute fluidité.
    Cette implantation stratégique constitue une opportunité pour les entreprises recherchant l'équilibre entre visibilité commerciale, environnement sécurisé et connectivité aux axes de communication majeurs, que ce soit pour une activité de logistique urbaine ou de production.



    Site clos et sécurisé
    Accès par portail coulissant motorisé réglé sur horloge
    Interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
    Réalisation d'espaces verts de qualité
    Mezzanine desservie par escalier en béton, marche carrelées
    Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
    Moquette en dalles
    Faux plafond en dalles minérales sur ossature métallique, éclairage intégré
    Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible (prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur)
    Convecteurs radiants électriques
    Sanitaires carrelés toute hauteur sur 2 murs (lave-mains, miroirs et WC suspendu)
    Voirie légère pour emplacements de stationnement
    Surface RDC : 360 m²
    Résistance sol : 3 T/m²
    Equipements entrepôts : Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m
    Porte à quai de 2,7 x 3,5 m
    Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
    Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
    Hauteur libre : 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine
    Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
    Eclairage industriel de 250 lux moyen
    Contre bardage intérieur blanc
    Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation



    Situation/Transports :
    Route N1 - N 410
    Autoroute A1 - A86
    Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de la Chapelle"
    Métro Carrefour Pleyel (13) à 450 mètres



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

    9 818 €/mois

    Location Local d'activités 231 m²

    93200 Saint Denis

    EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 231 m², situé à Saint-Denis (93).



    Caractéristiques techniques :
    - accès PL
    - accès plain pied avec porte sectionnelle
    - open-space + bureaux cloisonnés
    - emplacements VL



    Accès :
    A86, A1 et N1
    RER A, B
    MÉTRO 13



    Idéal PME-PMI.



    Disponibilité : juin 2023.



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    3 273 €/mois

    Location Entrepôt 4 699 m²

    103/105 RUE CHARLES MICHELS, 93200 Saint Denis

    Découvrez dans le dynamique secteur de Saint-Denis Pleyel un complexe d'activité et de distribution exceptionnel de 4 699 m², divisible à partir de 1518 m², conjuguant performance industrielle et logistique. Stratégiquement positionné dans l'écosystème Pleyel, ce bien tire parti d'une desserte transport remarquable incluant la convergence RER B et D (à moins de 10mn à pied), métro ligne 13, tramways T1 et T8, future extension T3, sans oublier la proximité immédiate des grands axes autoroutiers A86, A1, RN1 et un accès express à Roissy-CDG en moins de 30 minutes. L'ensemble bénéficie d'un cadre sécurisé et valorisant, idéal pour les entreprises ambitionnant allier efficacité opérationnelle et attractivité employeur.
    La zone de production et stockage développe un volume utile remarquable avec une hauteur sous plafond de 7,50 mètres et une dalle industrielle certifiée 3 tonnes par m². Des quais de livraison équipés facilitent les opérations logistiques quotidiennes. La sécurité incendie répond aux standards les plus exigeants grâce à un système de désenfumage conforme aux normes actuelles, complété par un dispositif sprinkler ESFR à réponse rapide garantissant une protection optimale des biens et des personnes. L'éclairage LED haute performance assure une luminosité homogène tandis que le chauffage par aérothermes gaz offre une montée en température rapide et uniforme.
    L'infrastructure technique repose sur un tableau général basse tension dédié avec réseaux individualisés. Chaque lot dispose de compteurs privatifs pour l'électricité, le gaz et l'eau, permettant une gestion autonome des consommations. Un pré-équipement fibre optique anticipe les besoins de connectivité.
    Les espaces tertiaires bénéficient d'une conception thermique optimisée avec isolation renforcée et menuiseries aluminium double vitrage. Les finitions soignées comprennent faux plafonds modulaires, revêtement textile Milliken et éclairage LED intégré. Les équipements incluent prises périphériques encastrées et chauffage par convecteurs électriques. Les sanitaires affichent un aménagement contemporain avec carrelage et faïence toute hauteur.
    Le site privatif garantit un environnement maîtrisé associant parking dédié, espaces paysagers entretenus et contrôle d'accès sécurisé. Cette implantation en première couronne parisienne conjugue rayonnement commercial, efficacité logistique et qualité de vie au travail pour les équipes.



    Site sécurisé le soir et le week-end
    Bureaux partiellement cloisonnés
    Revêtement de sol
    Faux plafond
    Convecteurs électriques
    Surface RDC : 4312 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Accès bâtiment : Accès gros et moyens porteurs
    Equipements entrepôts : Portes à quai
    Portes plain-pied
    Chauffage : Aérothermes gaz
    Sprinkler : ESFR + RIA



    Situation/Transports :
    Autoroute A1 - A86 - Boulevard Périphérique "Porte de Clignancourt"
    Bus Bus 174 et 237
    RER Saint-Denis (D)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    62 086 €/mois

    Location Local d'activités 400 m²

    93200 Saint-Denis
    IBI IMMOBILIER D’ENTREPRISE vous propose à la location un local d’activité d'une surface totale d’environ 400 m², répartie comme suit : environ 200 m² à usage d’activité en rez-de-chaussée, 70 m² de bureaux d’accompagnement et environ 130 m² à usage d’activité en R+1.

    L’ensemble offre une organisation fonctionnelle permettant une exploitation mixte activité et bureaux, adaptée à de nombreux usages professionnels.

    Le site bénéficie d’une excellente accessibilité routière avec un accès rapide aux axes A1, A86, au boulevard périphérique ainsi qu’aux RN1 et RN14, facilitant les liaisons vers Paris intra-muros, La Plaine Saint-Denis, Aubervilliers et l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.

    La desserte en transports en commun est assurée par le RER B La Plaine Stade de France, le RER D Stade de France Saint-Denis, la ligne 13 du métro stations Basilique de Saint-Denis et Carrefour Pleyel, ainsi que par la gare SNCF de Saint-Denis.
    4 500 €/mois

    Location Entrepôt 1 117 m²

    103/105 RUE CHARLES MICHELS, 93200 Saint Denis

    À Saint-Denis, voisinage Carrefour Pleyel, cellule d'activité rénovée de 1 117 m² offrant une accessibilité optimale : A86, A1, RN1 et boulevard périphérique, desserte lourde RER B et D, métro ligne 13, tramways T1 et T8, futur T3. Connexion rapide à l'aéroport Paris-CDG (20 km). Site clos, sécurisé, image soignée pour optimiser vos flux, l'attractivité RH et la logistique urbaine.
    Ce local d'activité rénové non divisible de 1 117 m² combine performance opérationnelle et confort tertiaire dans un emplacement stratégique de la première couronne nord, à proximité des quais de Seine et des échangeurs A86/A1. L'atelier/activité bénéficie d'un dallage industriel 3 T/m², d'une hauteur libre 7,5 m, d'un désenfumage conforme, d'un éclairage par armatures LED (~ 150 lux) et d'une distribution électrique en attente en armoire TGBT ; l'activité est chauffée par aérothermes gaz avec performance +12 °C intérieur par -7 °C extérieur. Les réseaux sont privatifs : électricité, eau, gaz, tête de ligne téléphonique, fourreaux fibre en attente. Les bureaux rénovés disposent d'une toiture bac acier multicouches, menuiseries aluminium, doublage BA13 isolé, peinture blanche RAL 9010, moquette type Miliken, faux plafonds en dalles, luminaires LED encastrés (~ 300 lux), prises en plinthes ; courant faible à câbler par le Preneur. Le chauffage hiver (+20 °C/-5 °C ext.) et le rafraîchissement été (+27 °C/+32 °C ± 2 °C) sont assurés par ventilo-convecteurs, avec air hygiénique simple flux par extraction. Les sanitaires sont finis (sol carrelé, faïence toute hauteur, appareillage de qualité). Les extérieurs comprennent clôtures en treillis, contrôle d'accès, espaces verts et stationnements. Ce site, pensé pour l'activité/bureaux à Saint-Denis, maximise la productivité grâce à sa connectivité multimodale (RER B-D, M13, T1-T8, futur T3) et ses accès routiers majeurs (A86, A1, RN1, périphérique)



    Site sécurisé le soir et le week-end
    Atelier
    Dallage industriel 3 T/m²
    hauteur libre 7,5 m,
    Eclairage par armatures LED (~ 150 lux)
    chauffage par aérothermes gaz +12 °C par -7 °C extérieur.
    Bureaux
    Peinture blanche RAL 9010
    Moquette type Miliken
    Faux plafonds en dalles
    Luminaires LED encastrés (~ 300 lux)
    Le chauffage hiver (+20 °C/-5 °C ext.) et le rafraîchissement été (+27 °C/+32 °C ± 2 °C) sont assurés par ventilo-convecteurs.
    Surface RDC : 986 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A1 - A86 - Boulevard Périphérique "Porte de Clignancourt"
    Bus Bus 174 et 237
    RER Saint-Denis (D)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    15 825 €/mois

    Location Local d'activités 1 010 m²

    93200 Saint Denis

    SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location :



    Un local d'activités de 231 m² dont 111 m² de bureaux.



    Site clos et sécurisé.



    A 5 km de Paris,sur la commune de Saint-Denis.



    Accès par la route : A86



    Accès par les transports en commun : RER B & D station "Stade de France" ou ligne 13 station "Carrefour Pleyel"



    Ne convient pas aux activités automobiles et associatives.

    14 308 €/mois

    Location Entrepôt 3 687 m²

    11 CHEMIN DE CREVE-COEUR, 93200 Saint Denis

    À Saint-Denis, un entrepôt logistique de 3 687 m², non divisible, disponible à la location. Situé au carrefour des grands axes franciliens (A1, A86, Boulevard Périphérique) et desservi par le RER B, il offre une accessibilité optimale pour les flux entrants et sortants en Île-de-France. Une localisation pensée pour accompagner les acteurs de la distribution et de la messagerie.
    Ce site logistique conjugue fonctionnalité et performance opérationnelle grâce à une capacité d'accès exceptionnelle. Sept quais équipés de niveleurs hydrauliques permettent les opérations poids lourds à cadence soutenue, tandis que vingt-trois portes de plain-pied offrent une flexibilité remarquable pour les livraisons en véhicules utilitaires et la gestion des flux multiples. Cette configuration autorise le traitement simultané d'un volume important d'opérations, réduisant les temps d'attente et optimisant la productivité des équipes.



    La hauteur libre de 3,65 mètres convient aux activités de messagerie, de préparation de commandes et de cross-docking ne nécessitant pas de stockage grande hauteur. La dalle présente une résistance au sol de 2 tonnes par m², dimensionnée pour la circulation d'engins de manutention et le stockage de marchandises courantes. L'éclairage LED équipant l'ensemble des surfaces améliore les conditions de travail tout en maîtrisant les consommations énergétiques.



    Le stationnement compte quatorze places véhicules légers dédiées à l'accueil des collaborateurs et visiteurs, complétant les aires de manoeuvre poids lourds.



    L'implantation stratégique au contact immédiat du réseau routier et autoroutier parisien constitue l'atout déterminant de cette plateforme. Cette connectivité directe garantit rapidité d'exécution et réactivité pour les activités de distribution urbaine, de logistique du dernier kilomètre ou de transit nécessitant une accessibilité optimale au coeur du bassin de consommation francilien.



    Contrôle d'accès
    Quais niveleurs : 7
    Portes de plain-pied : 23
    Hauteur libre : 3,65 m
    Résistance au sol : 2/Tm²
    Parkings : 14 VL
    Éclairage LED
    Surface RDC : 3687 m²



    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
    Autoroute A86 et A1 à 1,5 kms et à 10 minutes de la N104
    RER La Courneuve - Aubervilliers (D)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

    46 088 €/mois

    Location Local d'activités 1 010 m²

    93200 Saint Denis

    EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 1 010 m², situé à Saint-Denis (93).



    Caractéristiques techniques :
    - accès PL
    - accès plain pied avec porte sectionnelle
    - open-space + bureaux cloisonnés
    - 11 emplacements VL



    Accès :
    A86, A1 et N1
    RER A, B
    MÉTRO 13



    Disponibilité : immédiate



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    14 308 €/mois

    Location Entrepôt 714 m²

    70 RUE AMBROISE CROIZAT, 93200 Saint Denis

    Saint-Denis, au coeur de l'éco-quartier de la Manufacture - Découvrez une cellule d'activités et bureaux entièrement rénovée à louer de 714 m², alliant élégance industrielle et fonctionnalité optimale. À deux pas du Carrefour Pleyel, ce site bénéficie d'une connectivité sans égal : accès directs aux autoroutes A86, A1 et RN1, au Boulevard Périphérique, ainsi qu'aux transports en commun (RER B et D, métro 13, tramways T1 et T8, futur T3). À seulement 20 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce lieu clos, sécurisé et soigné est conçu pour fluidifier vos flux logistiques, renforcer votre attractivité et s'inscrire dans une dynamique urbaine innovante.
    Cette cellule rénovée offre des prestations techniques et esthétiques de haut niveau pour répondre aux attentes des entreprises les plus exigeantes. Le dallage industriel supporte une résistance au sol de 3 T/m², tandis que les menuiseries extérieures en aluminium et le désenfumage conforme aux normes garantissent sécurité et durabilité. La hauteur sous plafond, variant entre 7,5 m et 3,70 m, permet une adaptation optimale à vos besoins logistiques ou tertiaires.
    L'éclairage par tubes néon assure un niveau de 150 lux dans les zones d'activité, complété par une distribution électrique en attente dans une armoire TGBT et un éclairage de sécurité réglementaire. Les bureaux, quant à eux, bénéficient d'un éclairage de 300 lux grâce à des luminaires encastrés 60x60, avec des prises de courant intégrées dans les plinthes périphériques. Le chauffage, assuré par des aérothermes à eau chaude alimentés par une chaudière à gaz, maintient une température intérieure de +12°C par -7°C extérieur, pour un confort optimal toute l'année.
    Les réseaux sont entièrement privatifs, avec des compteurs dédiés pour l'eau potable, l'électricité, le gaz et le téléphone, tandis que des fourreaux pour la fibre optique sont disponibles pour une connectivité haut débit. Le courant faible reste à câbler selon vos besoins spécifiques. À l'extérieur, le site est entièrement clos, avec un contrôle d'accès sur portails, des clôtures métalliques, des espaces verts paysagés, et des emplacements de stationnement aménagés.
    Les bureaux, quant à eux, sont aménagés avec une moquette, des murs peints en blanc, et un faux plafond en dalles, offrant un cadre de travail lumineux et professionnel. La climatisation, si nécessaire, peut être installée selon vos exigences. Ce site représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant allier performance opérationnelle, confort et image premium dans un environnement stratégique et sécurisé.



    Site clos
    Espaces verts et éclairages extérieurs
    Voierie lourde et légère
    Caractéristiques de la partie Activité
    Dallage industriel. Résistance au sol : 3T/m²
    HSP: 7,5 m / 3,70 m
    1 porte de livraison 3*3.5 m
    Eclairages par tubes neon 150 lux
    Chauffage par aérothermes à eau chaude alimentés par une chaudière à gaz :
    Eau potable : Distribution par compteur privatif
    Électricité : Distribution par compteur privatif
    Téléphone : Tête de ligne privative
    Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
    Gaz : Distribution par compteur privatif
    Site clos, contrôle d'accès sur portails.
    Clôtures à barreaux métalliques.
    Emplacements de stationnement suivant plans.
    Surface RDC : 570 m²
    Equipements entrepôts : Caractéristiques de la partie Bureaux
    Moquette
    Peinture blanche
    Faux plafond en Dalles
    Eclairage : 300 lux
    Prises de courant dans les plinthes périphériques. Courant faible : à câbler par le Preneur
    Climatisation



    Situation/Transports :
    Autoroute A1 - A15 - A86
    Métro Saint-Denis - Porte de Paris (13)
    RER La Plaine - Stade de France (B) - Stade de France Saint-Denis (D)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

    10 116 €/mois

    Location Local d'activités 231 m²

    93200 Saint Denis

    SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location :



    Un local d'activités de 231 m² dont 111 m² de bureaux.



    Site clos et sécurisé.



    A 5 km de Paris,sur la commune de Saint-Denis.



    Accès par la route : A86



    Accès par les transports en commun : RER B & D station "Stade de France" ou ligne 13 station "Carrefour Pleyel"



    Ne convient pas aux activités automobiles et associatives.

    3 273 €/mois

    Location Local d'activités 231 m²

    93200 Saint Denis

    Avison Young vous propose à la location une cellule d'activité et bureaux d'accompagnement à Saint-Denis.

    Idéalement situé à proximité immediate des autoroute A1 et A86, ainsi qu'à 10 minutes à pied des RER D (Stade de France) et RER B (La Plaine) et du métro ligne 13 (Porte de Paris)
    Prestations :
    - Porte(s) d'accès plain-pied
    - Sécurité : Contrôle d'accès et gardien sur site
    - 3 Parkings
    Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    3 273 €/mois

    Location Entrepôt 853 m²

    93200 Saint Denis

    Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA cabinet RESEAU BROKERS®
    Local d'Activités de 853m2 avec possibilité de faire du petit stockage.
    753m2 d'entrepôt
    100m2 de bureaux
    Charges au sol : 1 000 kg/m2
    HSP : 4,5m
    Bail dérogatoire de 36 mois.



    Situé le long des quais de Seine et à proximité immédiate des autoroutes A1 et A86.
    15 km de l'ae?roport Roissy CDG,
    Tram T8 : arre?ts Paul Éluard Bus153 et 352 a? moins de 5min,



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 891.662.652
    RCP 7.953.190 /S17334828

    4 620 €/mois

    Location Local d'activités 1 010 m²

    93200 Saint Denis

    Avison Young vous propose à la location une cellule d'activité et bureaux d'accompagnement à Saint-Denis.

    Idéalement situé à proximité immediate des autoroute A1 et A86, ainsi qu'à 10 minutes à pied des RER D (Stade de France) et RER B (La Plaine) et du métro ligne 13 (Porte de Paris)
    Prestations :
    - Porte(s) d'accès plain-pied
    - Sécurité : Contrôle d'accès et gardien sur site
    - 11 Parkings
    Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    14 309 €/mois

    Location Local d'activités 262 m²

    42 rue DU 8 MAI 1945, 93200 Saint Denis

    France Locaux vous propose un local d'activité et de bureaux à louer à Saint Denis, du Tramway T5, arrêt Suzanne Valadon et du RER D station Stains-Pierrefitte sur Seine.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 334 €/mois

    Location Local d'activités 168 m²

    93200 Saint Denis

    SCAMAC-IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location,



    Un local d'activités d'une superficie de 168m², au troisième étage, au sein de la commune de Saint-Denis.



    Il est situé à 5 kilomètres de Paris, 5 kilomètres de l'aéroport Paris-Le Bourget, 15 kilomètres de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est accessible par les axes autoroutiers et les transports en commun.



    PRESTATIONS : Monte-charges, charges au sol de 300kg/m², site clos et sécurisé, gardien



    CONDITIONS FINANCIERES :
    125€ HTHC/m²/an
    Possibilité d'avoir des places de parking : 700€ / unité /an



    Disponible immédiatement



    Ne convient pas aux activités automobiles et associatives.



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    1 820 €/mois

    Location Local d'activités 1 117 m²

    103 rue CHARLES MICHELS, 93200 Saint Denis

    France Locaux vous propose un local d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'une zone d'activité sécurisée à proximité de l'A86, de l'A1 et des quais de seine et du métro ligne 13 et 14.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    13 963 €/mois

    Location Local d'activités 505 m² à 1 010 m²

    93210 Saint Denis

    France Locaux vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement à proximité des axes autoroutiers, transports en commun et du stade de France.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 1 an
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois TTC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    7 155 €/mois

    1 – 30 sur 81 Locations

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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Denis

    Local d'activités et entrepôts : quelles différences ?

    Le local d'activités

    Un local d'activités caractérise un édifice au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Il s’agit d’un local multifonctions, dans lequel sont centralisées différentes fonctions d’une société.

    Le local d'activités peut être partagé en plusieurs parties : une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destinée aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises.

    Cet espace d’activité peut prendre différentes formes :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    Quant à la superficie des locaux d’activité, elle excède rarement 10 000 m² et reste le plus souvent de petite taille, contrairement à l'entrepôt par exemple.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, se différencie du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier désigne un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa superficie, puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela veut dire ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    L’accessibilité et l'emplacement du local d'activités/entrepôt

    La ville où vous allez choisir d’établir votre activité dans le département de la Seine-Saint-Denis (93) est hautement stratégique. C’est pourquoi il ne faut pas prendre cette décision à la légère et réaliser en amont une étude de marché des endroits les plus dynamiques en fonction de votre secteur d’activité.

    En Seine-Saint-Denis (93), les villes Bobigny, Aubervilliers, Saint-Ouen, Saint-Denis... regorgent d’opportunités et sont propices à l’entrepreneuriat. Autre élément crucial : l’accessibilité du local d'activités ou de l’entrepôt. Ces derniers doivent se trouver à proximité de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils puissent accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… En d’autres termes, il faudra vérifier que tout est en ordre pour que votre activité soit fonctionnelle.

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt doit être définie en fonction de vos besoins. Le nombre de salariés et la taille de votre société vont particulièrement influencer votre choix. Mais il faudra aussi prendre en compte la nature et la quantité des marchandises à accueillir.

    Par ailleurs, si votre entreprise est en pleine croissance , prévoyez un local d'activités ou un entrepôt plus grand, afin d’anticiper l’arrivée de nouvelles recrues et l’augmentation du volume de marchandises.

    Le loyer mensuel

    La question du coût du loyer est fondamentale pour tous les créateurs d’entreprise, dans une logique de maîtrise des coûts. Pour ne pas déstabiliser votre activité, il est recommandé de vous fixer un budget avant de vous lancer dans votre recherche de local d'activités/ d’entrepôt, afin d’ évaluer quelle somme vous êtes capable de verser tous les mois.

    À noter que le prix de l’espace d’activité dépend de nombreux critères, tels que l’emplacement géographique, la taille du local, son ancienneté... Faites donc une rapide étude du marché avant de procéder à la signature du bail.

    Un projet d’immobilier professionnel ? Les experts de BureauxLocaux sont là pour vous accompagner

    Vous êtes à la recherche d’un local pour votre entreprise mais ne savez pas comment trouver la perle rare ? Rendez-vous sur BureauxLocaux, premier site d’annonces immobilières à destination des entreprises . Notre mission ? Mettre en relation les professionnels avec nos 1250 agences partenaires, des experts spécialistes des locaux d’activité.

    La plateforme vous offre une large sélection de biens à louer en Seine-Saint-Denis (93). Pour gagner du temps, vous pourrez même fixer des critères afin de cibler votre recherche sur le moteur de recherche : surface, loyer, équipements… Et pour ne pas louper nos dernières offres, pensez à activer l’alerte !

    Seine-Saint-Denis - Location Entrepôt

    • Aulnay-sous-Bois (+100)
    • Le Blanc-Mesnil (+100)
    • Tremblay-en-France (+100)
    • Le Bourget (67)
    • Villepinte (54)
    • Montreuil (53)
    • Noisy-le-Grand (52)
    • Stains (52)
    • Bobigny (52)
    • La Courneuve (50)
    • Aubervilliers (46)
    • Bondy (44)
    • Pantin (41)
    • Épinay-sur-Seine (40)
    • Romainville (36)
    • Bagnolet (36)
    • Rosny-sous-Bois (33)
    • Saint-Ouen-Sur-Seine (28)
    • Neuilly-sur-Marne (25)
    • Neuilly-Plaisance (21)
    • Les Pavillons-sous-Bois (17)
    • Noisy-le-Sec (15)
    • Montfermeil (10)
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    • Gagny (8)
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