Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Denis - 89 annonces - Page 3

DATA IMMO vous présente à St denis, 1703 m2 d'activite
Parc d'activités neuf en façade de l'A86, à proximité du Carrefour Pleyel et des quais de Seine
Pas d'accès gros porteurs sur la dalle de ce bâtiment.
Site clos et sécurisé
Petites cellules en R+1
Livraison palettes par monte-charges.
Gardien
Contrôle d'accès extérieur
Éclairage zénithal
Bureaux livrés aménagés

DATA IMMO vous présente à St denis, 1117 m2 d'activite
Data IMMO vous propose à la location une cellule d'activité avec bureuax d'accompagnement sur la commune de Saint Denis. Au pied des autoroutes A1 et A86.
Contrôle d'accès au site
Détection RIA
Site clos avec portail sur horloge (fermeture de 21h à 6h).
Voirie accès gros porteurs.
Aire de manœuvre de 24 m
Equipés convecteurs électriques
Moquette faux plafond, luminaires encastrées cloisons existantes chauffage
Surcharge 400kg/m²

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à la location à Saint-Denis.
Au sein du parc d'activité INNOVESPACE totalisant environ 17 000 m² et situé à proximité directe de la A86, nous vous proposons des locaux à usage mixte de 462 m² et divisibles à partir de 231 m² et répartis sur deux niveaux.
Ce programme offre des prestations et services de qualité : Les lots sont conçus pour combiner des activités industrielles, artisanales et de service. Les lots sont composés de surfaces d'activités sans aucun poteaux, un accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied, et des sanitaires privatifs.
Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de métro L13 « Carrefour Pleyel » et à proximité du « Stade de France », la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 170Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé
- Site gardienné 24 / 24
- Accès par portail coulissant motorisé
- Interphone
- Monte-charges
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Climatisation
- Porte sectionnelle de 4,00 x 4,50 m
- Porte à quai de 2,70 x 3,50 m
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
- Plancher béton (250kg/m² de surcharges utiles et 100kg/m² de charges constante)
- Faux plafond
- Sanitaires privatifs

ADVENIS CONSEIL vous propose une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location au sein d'un parc d'activités, situé à proximité immédiate du Stade de France.
La cellule disponible d'une surface totale de 714 m² est composée d'une surface à usage de stockage et d'activités de 418 m² en rez-de-chaussée et d'un espace de bureaux de 296 m² dont 144m² au R+1.
La cellule est équipée d'une porte sectionnelle de plain-pied pour les livraisons, une hauteur sous plafond allant de 3,70 m à 7,50 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m².
Ce parc d'activités dispose de prestations de qualités : un site clos et sécurisé par contrôle d'accès (portail roulant automatique), des clôtures à barreaux métalliques, de nombreux stationnements pour véhicule léger en extérieur et des espaces verts.
Ce parc d'activités bénéficie d'une excellente localisation : à moins de 3 kilomètres de Paris et à proximité de l'accès à l'autoroute A1 et A86. Situé directement sur les quais de Seine, le parc d'activités se trouve idéalement placé à proximité des transports en commun via la gare du RER D et la ligne H «Saint-Denis » située à moins de 5 minutes à pied ainsi que de la ligne 13 du métro, station « Saint-Denis ? Porte de Paris ».
Notre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX vous propose ce bien pour un loyer de 170 Euros HT/m²/an. Appelez rapidement Jean-Damien CHARMOILLAUX pour convenir d'une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose un entrepôt/ logistique avec bureaux d'accompagnement à la location, située au sein du parc SAINT‑DENIS PLEYEL à Saint‑Denis.
Implanté dans un parc d'activités développant environ 6 700 m² de plain‑pied répartis en 6 cellules, l'ensemble immobilier - édifié en 1981 - bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A86.
Nous vous proposons une surface de 1 571 m², composée d'un espace logistique fonctionnel et de bureaux en mezzanine, idéale pour accompagner le développement de votre activité.
Le site est desservi par les transports en commun, à 10 minutes à pied de la station de métro Carrefour Pleyel (Ligne 13), et se situe également à proximité du Stade de France, offrant ainsi une excellente accessibilité pour vos équipes et partenaires.
Le loyer est de 170 Euros HT HC / m² / an.
Votre interlocuteur dédié, Jean‑Damien CHARMOILLAUX, se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir toute information complémentaire sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités à la location avec bureaux d'accompagnement à Saint-Denis.
Au sein d'un parc d'activité gardienné, situé à proximité de la A86, nous vous proposons des locaux à usage mixte de différentes surfaces selon vos besoins. Les lots sont conçus pour combiner des activités artisanales et de service.
Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de Tramway T1 « Théâtre Gérard Philippe » et à proximité de la station du RER D « Saint-Denis », le parc jouit d'une bonne accessibilité. Cette cellule est idéal pour les PME ayant besoin d'installer leur bureaux et de stocker du matériel.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 140Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à la location à Saint-Denis.
Au sein du parc d'activité INNOVESPACE totalisant environ 17 000 m² et situé à proximité directe de la A86, nous vous proposons des locaux à usage mixte divisibles à partir de 231 m².
Ce programme offre des prestations et services de qualité : Les lots sont conçus selon un principe ultra-fonctionnel pour combiner des activités industrielles, artisanales et de service. Les lots sont composés de surfaces d'activités sans aucun poteaux, un accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied, et des sanitaires privatifs.
Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de métro L13 « Carrefour Pleyel » et à proximité du « Stade de France », la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 170Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

France Locaux vous propose un local d'activité et bureaux à louer au sein d'une zone d'activité gardiennée à proximité du RER B Stade de France La Plaine Saint Denis
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons 714 m² à usage d'activités et de bureaux à louer à Saint Denis, . A proximité de l'autoroute A1, de l'A86 et du Stade France (RER), un emplacement idéal pour votre entreprise, ne manquez pas cette occasion.
Site clos
Contrôle d'accès sur portails
Clôtures à barre aux métalliques
Espaces verts selon les plans de paysagement bordures et trottoirs.
Emplacements de stationnement suivant plan
Faux plafond
Moquette au sol
Surface RDC : 570 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Chauffage : Aérothermes gaz circulation d'eau chaude
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Denfert-Rochereau (Ligne 255, Ligne N44), Gare de Saint-Denis RER (Ligne 170)
RER Saint-Denis (Ligne D)
Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H)
Tram Pierre de Geyter (Ligne T8), Gare de Saint-Denis (Ligne T1)
SNCF St-Denis (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR. Au sein d'une petite zone d'activité idéalement situé à 200 m du RER B « La Plaine Stade de France » IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 1 030 m² divisible à partir de 385 m² lumineux et en très bon état. Le petit lot bénéficie de 3 emplacements de parkings à l'avant et d'une cour privative d'environ 250 m² à l'arrière.

My Transac vous propose à la location 1 010m² et 2 lots de 231m² de locaux d'activités à St-Denis
Prestations :
Lots A1 & A2 – 1.010m² (755m² en RDC et 255m² en R+1) + 11 parkings
Lot E8 – 231m² SHON (120m² en RDC et 111m² en R+1) + 3 parkings
Lot E12 – 231m² SHON (120m² en RDC et 111m² en R+1) + 3 parkings
Gardien et Contrôle d'accès extérieur
Site clos et sécurisé avec portail motorisé (caméras de surveillance)
Climatisation
Accès gros-porteurs / Semi-remorques
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Charpente : Béton
Hauteur sous plafond : 7m
Charge/sol : 3 T/m²
Accès plain pied
Aérothermes gaz
Eclairage zénithal
Tarif EDF : tarif bleu ou jaune
Conditions financières :
Loyer : 170 € /m² /an HT HC,
Provision pour charges Bat A : 27,66 € /m² /an HT
Provision pour charges Bat E : 28,75 € /m² /an HT
Provision pour fiscalité : 22,54 € /m² /an HT
Bail commercial : 3/6/9/12 ans
Paiement trimestriel d'avance par prélèvement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer toutes taxes et hors charges
Accès :
. RER : ligne D "Stade de France"
. Métro : ligne 13 "Carrefour Pleyel"
. Bus : ligne 274
. Accès routiers : A86, A1, N1, Quais de Seine et BP "Porte de la Chapelle"

Produit rare sur le secteur
Idéalement situé à la Plaine Saint Denis, à proximité du stade de France et des RER B & D, Immprove vous propose à la location un local d'activité de 855 m² en rdc. L'espace se décompose en 684 m² d'activité et 171 m² de bureaux en von état.
9 places de parkings en sous-sol complètent le lot.

Opportunité à saisir
Au sein d'un bâtiment industriel idéalement situé à la Plaine Saint Denis à proximité du Parc des Portes de Paris, de la Porte d'Aubervilliers et du métro L12 « Front populaire », IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces d'activité en rdc et en étage avec monte-charge.
Loyer très attractif pour le secteur.
Idéal pour des sociétés de production audiovisuel, Showroom, activité ayant besoin d'un usage mixte bureaux et stockage

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location
Un local d'activités de 231 m² dont 111 m² de bureaux
Site clos et sécurisé
A 5 km de Paris sur la commune de Saint-Denis
Accès par la route A86
Accès par les transports en commun RER B & D station Stade de France ou ligne 13 station Carrefour Pleyel
Ne convient pas aux activités automobiles et associatives

LE CABINET GHTIMMO vous propose :
Un local d'activité de 714m2
Emplacement : A proximité immédiate du STADE DE FRANCE de l'A1 et de l'A86 et desservis par le métro 13, RER D et à la ligne H.
Caractéristiques :
-HSP de 7,5
-9 place de parkings privativesnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049995)

Nous vous proposons à la location un lot d'activité de 714m² avec bureaux situé à Saint-Denis à proximité de l'Ile Saint-Denis et aux porte de Paris.
A proximité immédiate du STADE DE FRANCE
de l'A1 et de l'A86
400m du RER D Saint-Denis
Proche métro 13 Saint-Denis - Porte de Paris
Proche T8
Surfaces : 714m² dont :
RDC :
Activité : 418m2
Bureaux :152m2
R+1 :
Bureaux : 144m²
9 places de parkings
DESCRIPTIF TECHNIQUE PARTIE ACTIVITE :
Hauteur /s charpente : 7,5 m au maximum / 3,70 m au minimum
Dallage industriel. Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
Désenfumage selon réglementation
Site clos, contrôle d'accès sur portails.
Clôtures à barreaux métalliques.
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Emplacements de stationnement suivant plans.
Eclairages par tubes néon
Niveau d'éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques
Eau potable : Distribution par compteur privatif
Électricité : Distribution par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Gaz : Distribution par compteur privatif
L'activité est chauffée par l'intermédiaire d'aérothermes à eau chaude alimentés par une chaudière à gaz.
DESCRIPTIF TECHNIQUE DES BUREAUX :
Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)
Toiture bac acier multicouches
Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures aluminium
Eclairage : 300 lux.
Luminaires, 60x60 encastrées dans les faux plafonds
Prises de courant dans les plinthes périphériques.
Eclairage de sécurité selon réglementation.
Courant faible : à câbler par le Preneur
Traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs enallège ou plafond
Alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air.
CONDITIONS JURIDIQUES &amp ; FINANCIÈRES
Bail 6/9/12
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Loyer : 150€/m²/an HT/HC (8925€/mois)
Assurance PNO : 1,30 €/m² HT/HC
Charges : 11 % du loyer annuel HT/HC
Taxe foncière 2024 : 20,84 €/m²/an HT
Taxe sur les bureaux 2023 : 2,6€/m²/an HT
Loyer Parking : 450 € /m2 HT/HC (9 places)
Loyer chargé et taxé HT (parking inclus) : 11 548€/mois
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HT HC
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
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A Saint Denis, au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire situé à proximité du métro du RER « Saint Denis », IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 500 m² avec bureaux d'accompagnement.
L'espace est réparti en 309 m² au rdc et 191 m² en sous-sol.
8 places de parkings extérieurs complètent le lot.

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA cabinet RESEAU BROKERS®
Local d'Activités de 853m2 avec possibilité de faire du petit stockage.
753m2 d'entrepôt
100m2 de bureaux
Charges au sol : 1 000 kg/m2
HSP : 4,5m
Bail dérogatoire de 36 mois.
Situé le long des quais de Seine et à proximité immédiate des autoroutes A1 et A86.
15 km de l'ae?roport Roissy CDG,
Tram T8 : arre?ts Paul Éluard Bus153 et 352 a? moins de 5min,
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Dans un ensemble immobilier tertiaire récent (2010), idéalement situé en façade de l'autoroute A86 et à proximité immédiate des transports en commun (Métro lignes 13 et 14, RER B et D), IMMPROVE vous propose à la location trois cellules de 231 m² à usage mixte (activité / bureaux).
Cette surface bénéficie d'une porte sectionnelle ainsi que d'un accès pour livraison par camion de 20 m³. Elle conviendrait parfaitement pour une activité artisanale, un bureau d'études ou une société de BTP.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Saint Denis. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Description :
Surface totale : 1571m²
surface entrepôt : 1453m²
surface bureaux : 118m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : 7,5 mètres. Adaptée aux besoins de stockage.
Charges au sol : 3T/m²
1 porte à quai
1 porte sectionnelle de plain-pied
10 places de parking
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique)
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Denis, Cafés et Brasseries.
Transports : RER D et H, offrant des liaisons rapides vers Paris, T8
Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 30 minutes de Paris - Charles de Gaulles
Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Epinay (93800)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Grande hauteur sous-plafond
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Parking
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1453 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
Bus Quai de Saint-Ouen (274)
Métro Saint-Denis - Porte de Paris (13)
RER Saint-Denis (D)
A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie Paris), A 86 (Sortie Saint-Ouen, Paris-Pte de Clignancourt, St-Denis-Pleyel)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Saint-Denis, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activités d'une surface de 265 m² à proximité des autoroutes A86/A1
- Hauteur sous poutre : 7 Mètres
- Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3T/m²
- 5 Places de parking
- Bureaux

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
Ce bâtiment indépendant situé dans la zone de Saint Denis (93), offre une surface totale de 3 672 m² .
Il bénéficie d'un accès stratégique à proximité des grands axes routiers :
1,5 km de l'A86 et de l'A1-10 min de la Francilienne
25 min de l'aéroport CDG-- Ligne RER B
HSP- 4M -- Parking VL : 12 places
Quais 8 -- Portes de plain-pied 10 -- Résistance au sol 2t/m²
Loyer annuel 2025 150€/m² HT/HC
honoraires en SUSnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048514)

Dans un parc d'activités entièrement restructuré et bénéficiant d'un emplacement géographique
exceptionnel nous vous proposons des locaux d'activités proposant des accès de plain-pieds
Bureaux :
- climatisation
- pré câblage informatique et téléphonique
- bureaux cloisonnés et salle de réunion
Activités :
- hauteur sous plafond de 5 à 12 mètres
- charges au sol : 5Tonnes/m²
- 1 accès de plains-pieds
- chaudière individuelle gaz
- aérothermes à circulation eau chaude
- performance : + 15°C intérieur / -7°C extérieur
Information du site :
- site clos.
- gardien présent sur site
- caméra de surveillance
- aire de manœuvre pour poids lourds
- 9 parkings pour le lot A9 - 450 € HT/U/an

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
Une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location au sein d'un parc d'activités idéalement situé à proximité immédiate du Stade de France.
D'une surface totale de 568 m², cette cellule comprend :
416 m² en rez-de-chaussée dédiés au stockage, activités, show room
152 m² de bureaux fonctionnels.
Atouts techniques :
Porte sectionnelle de plain-pied (H : 2,80 m x L : 4,00 m),
Hauteur sous plafond : 3,70 m à 7,50 m,
Résistance au sol : 3 T/m²,
Chauffage par aérothermes gaz, éclairage industriel, RIA, accès poids-lourds et aire de manœuvre voirie lourde.
Prestations du parc :
Site clos et sécurisé (portail automatique, télésurveillance),
il inclut 4 places de parking, espaces verts, hall d'accueil de qualité.
Accessibilité exceptionnelle :
À moins de 3 km de Paris, proche des autoroutes A1 et A86,
Transports en commun à 5 min à pied : RER D, ligne H (gare Saint-Denis) et métro ligne 13 (Saint-Denis – Porte de Paris).
Ce bien allie localisation stratégique et prestations de qualité pour accompagner le développement de votre activité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

SAINT-DENIS (93)
A LOUER / LOTS D'ACTIVITÉS ET BUREAUX
BNP PARIBAS Real Estate vous propose des surfaces d'activités/entreposage & bureaux, dans un Parc récent à 5 km de PARIS, dans un site clos et sécurisé. Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation. Voirie légère pour les emplacements de stationnement.
Nous vous proposons, à la location, des lots d'activités/entreposage & bureaux d'une surface globale d'env. 693 m² divisibles à partir d'env. 231 m².
Prestations techniques : couverture en bac acier isolé et sol dallage en béton. La hauteur libre est de 7,50 mètres et de 4,5 mètres sous mezzanine. Le chauffage de l'entrepôt est indépendant et se fait par aérothermes au gaz.
Le bâtiment est doté de portes sectionnelles avec un accès plain pied pour chaque lot.
Le local est idéalement situé au croisement de la l'autoroute A86 et A1, de la N14 et et N1. Les transports en commun le desservent via la ligne du RER D station « Stade de France - Saint Denis », et le métro ligne 13 station "Carrefour Pleyel".

MyLocaux vous propose des locaux d'activités neufs situés à Saint Denis à proximité immédiate de l'A86.
Bureaux :
- open space
- faux plafond / moquette
- plinthe périphérique
Activités :
- charge au sol : 5 Tonnes/m²
- hauteur sous plafond autres lots : 7,50m
- dimensions porte sectionnelles autres lots :
4 mL x 4,5mH
- chauffage par aérothermes gaz
- accès de plain-pied
Sur site :
- contrôle d'accès extérieur
- vidéosurveillance
- gardien

MyLocaux vous propose un entrepôt de 1 645m² située sur l'ile Saint Denis à proximité de l'A86
Bureaux :
- cloisonnés ou open space
- courant fort et courant faible
- état : en très bon état ou à rénover en fonction des lots
Activités :
- hauteur sous plafond : 4m50 à 6m
- charge au sol : 3T/m²
- dimensions portes sectionnelles :
4mH X 4.80mH
Sur site :
- site clos
- parkings extérieurs
- aire de manœuvre

Dans un parc d'activités entièrement restructuré et bénéficiant d'un emplacement géographique
exceptionnel nous vous proposons des locaux d'activité de 568m².
Bureaux :
- climatisation
- pré câblage informatique et téléphonique
- bureaux cloisonnés et salle de réunion
Activités :
- hauteur sous plafond de 5 à 12 mètres
- charges au sol : 5Tonnes/m²
- 1 accès de plains-pieds
- chaudière individuelle gaz
- aérothermes à circulation eau chaude
- performance : + 15°C intérieur / -7°C extérieur
Information du site :
- site clos.
- gardien présent sur site
- caméra de surveillance
- aire de manœuvre pour poids lourds

Site industriel historique à SAINT DENIS idéalement situé a proximité des transports et au pied des réseaux autoroutiers, IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activité de 714m² avec parking, très bon ratio bureaux/activité
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