Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Denis - 88 annonces - Page 2

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités à la location avec bureaux d'accompagnement à Saint-Denis. Au sein d'un parc d'activité gardienné, situé à proximité de la A86, nous vous proposons des locaux à usage mixte d'une surface totale d'environ 846 m² divisibles à partir de 30 m². Les lots sont conçus pour combiner des activités artisanales et de service. Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de Tramway T1 « Théâtre Gérard Philippe » et à proximité de la station du RER D « Saint-Denis », le parc jouit d'une bonne accessibilité. Cette cellule est idéal pour les PME ayant besoin d'installer leur bureaux et de stocker du matériel. Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 150Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site Gardienné et clôt avec portail électrique - Vidéosurveillance - Sécurité incendie - 1 Accès à quais - 1 Accès plain-pied - Dallage industriel 15T/m² - Snack sur place - Chauffage aéorothermes gaz - 2 parkings vl disponibles sur site - Voirie lourde pour accès livraison - Grande aire de livraison

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à la location à Saint-Denis. Au sein du parc d'activité INNOVESPACE totalisant environ 17 000 m² et situé à proximité directe de la A86, nous vous proposons des locaux à usage mixte divisibles à partir de 231 m². Ce programme offre des prestations et services de qualité : Les lots sont conçus selon un principe ultra-fonctionnel pour combiner des activités industrielles, artisanales et de service. Les lots sont composés de surfaces d'activités sans aucun poteaux, un accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied, et des sanitaires privatifs. Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de métro L13 « Carrefour Pleyel » et à proximité du « Stade de France », la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité. Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 170Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Site gardienné 24 / 24 - Accès par portail coulissant motorisé - Interphone - Monte-charges - Plinthes périphériques - Chauffage électrique - Climatisation - Porte sectionnelle de 4,00 x 4,50 m - Porte à quai de 2,70 x 3,50 m - Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) - Plancher béton (250kg/m² de surcharges utiles et 100kg/m² de charges constante) - Faux plafond - Sanitaires privatifs

Avison Young vous propose à la location des locaux d'activités à St Denis avec quais ou plain pied dans un ensemble immobilier. Lots allant d'une superficie comprise entre 129 m² environ à 288 m² dont les caractéristiques sont les suivantes : - Idéal PME-PMI - Quais ou plains pieds - Site multilocataire sécurisé avec régisseur et 135 caméras de surveillance - Voirie lourde - 1 Tarif jaune par cellule - 1 place de parking VL - Emplacement privilégié proche de Paris et du 1er bassin industriel de l'ile de France. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et convenir d'un rendez vous sur place. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Contrôle d'accès - EDF Tarif jaune - Gardien régisseur - Hauteur sous plafond : 4.82 - Nbre Parkings extérieurs : 1 - Portes plain-pied : 2 - Site clos et sécurisé - Télésurveillance

Avison Young vous propose à la location des locaux d'activités à St Denis avec quais ou plain pied dans un ensemble immobilier. Lots allant d'une superficie comprise entre 129 m² environ à 288 m² dont les caractéristiques sont les suivantes : - Idéal PME-PMI - Quais ou plains pieds - Site multilocataire sécurisé avec régisseur et 135 caméras de surveillance - Voirie lourde - 1 Tarif jaune par cellule - 1 place de parking VL - Emplacement privilégié proche de Paris et du 1er bassin industriel de l'ile de France. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et convenir d'un rendez vous sur place. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Contrôle d'accès - EDF Tarif jaune - Gardien régisseur - Hauteur sous plafond : 4.82 - Nbre Parkings extérieurs : 1 - Portes plain-pied : 2 - Site clos et sécurisé - Télésurveillance

Avison Young vous propose à la location des locaux d'activités à St Denis avec quais ou plain pied dans un ensemble immobilier. Lots allant d'une superficie comprise entre 129 m² environ à 288 m² dont les caractéristiques sont les suivantes : - Idéal PME-PMI - Quais ou plains pieds - Site multilocataire sécurisé avec régisseur et 135 caméras de surveillance - Voirie lourde - 1 Tarif jaune par cellule - 1 place de parking VL - Emplacement privilégié proche de Paris et du 1er bassin industriel de l'ile de France. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et convenir d'un rendez vous sur place. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Contrôle d'accès - EDF Tarif jaune - Gardien régisseur - Hauteur sous plafond : 4.82 - Nbre Parkings extérieurs : 1 - Portes plain-pied : 2 - Site clos et sécurisé - Télésurveillance

Avison Young France vous propose une cellule d'activité à la location d'environ 385 m² au sein d'un site entièrement clos et sécurisé, bénéficiant d'une vidéosurveillance 24h/24 et d'un gardien présent sur site. Le local dispose d'une partie activité de 266 m² environ avec une hauteur libre de 5.14 m environ, d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une partie bureaux d'accompagnement d'environ 119 m² en Rez de chaussée et R+1. Cours privative de 250 m² et 3 places de parkings en sus. Situation exceptionnelle, au pied du Stade de France, de l'A86 et de l'A1. Le site bénéficie d'une excellente desserte autoroutière, à proximité de Paris et de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle et du Bourget. Le maillage de transports en commun complète cette accessibilité, le RER D se trouvant à 4 minutes à pieds. Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Contrôle d'accès - Gardien régisseur - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - Télésurveillance - Type de chauffage : Climatisation et convecte

Avison Young France vous propose une cellule d'activité à la location d'environ 640 m² au sein d'un site entièrement clos et sécurisé, bénéficiant d'une vidéosurveillance 24h/24 et d'un gardien présent sur site. Le local dispose d'une partie activité de 418 m² environ avec une hauteur libre allant de 3.43 à 4.20 m et d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'une entre cochere, d'une mezzanine de 65 m² supportant une charge de 350 kg au m² et d'une partie bureaux d'accompagnement d'environ 160 m² en Rez de chaussée et R+1. Situation exceptionnelle, au pied du Stade de France, de l'A86 et de l'A1. Le site bénéficie d'une excellente desserte autoroutière, à proximité de Paris et de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle et du Bourget. Le maillage de transports en commun complète cette accessibilité, le RER D se trouvant à 4 minutes à pieds. Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Contrôle d'accès - Gardien régisseur - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - Télésurveillance - Type de chauffage : Climatisation et convecte

Avison Young vous propose à la location une cellule d'activité et bureaux d'accompagnement à Saint-Denis. Idéalement situé à proximité immediate des autoroute A1 et A86, ainsi qu'à 10 minutes à pied des RER D (Stade de France) et RER B (La Plaine) et du métro ligne 13 (Porte de Paris) Prestations : - Porte(s) d'accès plain-pied - Sécurité : Contrôle d'accès et gardien sur site - 3 Parkings Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Site clos et sécurisé

Avison Young vous propose à la location une cellule d'activité et bureaux d'accompagnement à Saint-Denis. Idéalement situé à proximité immediate des autoroute A1 et A86, ainsi qu'à 10 minutes à pied des RER D (Stade de France) et RER B (La Plaine) et du métro ligne 13 (Porte de Paris) Prestations : - Porte(s) d'accès plain-pied - Sécurité : Contrôle d'accès et gardien sur site - 11 Parkings Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Site clos et sécurisé

Avison Young France vous propose un entrepôt logistique au coeur de la zone industrielle de Saint Denis. A proximité des axes routiers A1 et A86, également via les transports en commun, métro ligne 13, RER D et Bus. La cellule dispose de près de 1500 m² d'entrepôt avec 1 porte à quai et une porte sectionnelle de plain-pied, 118 m² de bureaux complètent le lot. Le site est clos et sécurisé, 10 places de stationnement sont à disposition. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3 T/m² - Hauteur sous ferme : 7,5 m - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Portes Quai niveleur : 1 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Site clos et sécurisé - Sprinckler

Avison Young vous propose à la location à Saint-Denis un local d'activité d'une surface de 1 117 m². Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Charge au sol : 3 T/m² - Hauteur sous plafond : 7.50 m - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Portes plain-pied : - Menuiseries extérieures aluminium - Désenfumage selon réglementation

Nous vous proposons 714 m² à usage d'activités et de bureaux à louer à Saint Denis, . A proximité de l'autoroute A1, de l'A86 et du Stade France (RER), un emplacement idéal pour votre entreprise, ne manquez pas cette occasion. Site clos Contrôle d'accès sur portails Clôtures à barre aux métalliques Espaces verts selon les plans de paysagement bordures et trottoirs. Emplacements de stationnement suivant plan Faux plafond Moquette au sol Surface RDC : 570 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Chauffage : Aérothermes gaz circulation d'eau chaude Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Denfert-Rochereau (Ligne 255, Ligne N44), Gare de Saint-Denis RER (Ligne 170) RER Saint-Denis (Ligne D) Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H) Tram Pierre de Geyter (Ligne T8), Gare de Saint-Denis (Ligne T1) SNCF St-Denis (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Assurance PNO 2024 : 1,3 euros/m²/an HT HC

"Locaux d'activité de 1 117 m² non divisibles à louer à Saint Denis, proposés par G2B Real Estate. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux transports en commun et un environnement dynamique pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations." A proximité immédiate du STADE DE FRANCE de l'A1 et de l'A86 Site clos, contrôle d'accès sur portails. Clôtures en treillis soudé vert. Espaces verts. Emplacements de stationnement . Eclairages par armatures LED . Distribution électrique en attente dans armoire TGBT . L'activité est chauffée par l'intermédiaire d'aérothermes à gaz Finitions des bureaux . Faux plafond . Luminaires LED,60x60encastrées dans les faux plafonds . Prises de courant dans les plinthes périphériques. . Courant faible : à câbler par le Preneur . Chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext), . Rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C , . Traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allège ou plafond, Surface RDC : 986 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Situation/Transports : Bus Quai de Saint-Ouen (Ligne 274) RER Saint-Denis (Ligne D) Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H) Tram Saint-Denis - Gare (Ligne T8), Gare de Saint-Denis (Ligne T1) SNCF St-Denis (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Charges : 9% du loyer annuel HT HC Taxe sur les parkings : 32,16 euros/U/an HT/HC Assurance PNO : 1,2 euros/m²/an HT/H

PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR. Au sein d'une petite zone d'activité idéalement situé à 200 m du RER B « La Plaine Stade de France » IMMPROVE vous propose à la location un lot d'activité de 385 m² lumineux et en très bon état. Le lot bénéficie de 3 emplacements de parkings à l'avant et d'une cour privative d'environ 250 m² à l'arrière. Le site est sécurisé et gardienné 24h/24. Zone d'activité sécurisé et gardienné 24h/24 . Accès livraison poids moyen . Porte sectionnelle automatique de plain-pied . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3T/m² . HSP : 5,2M . Bureaux en rdc et mezzanine . Câblage informatique . Cour privative 250 m² Surface terrain : 0

My Transac vous propose à la location 1 010m² et 2 lots de 231m² de locaux d'activités à St-Denis Prestations : Lots A1 & A2 – 1.010m² (755m² en RDC et 255m² en R+1) + 11 parkings Lot E8 – 231m² SHON (120m² en RDC et 111m² en R+1) + 3 parkings Lot E12 – 231m² SHON (120m² en RDC et 111m² en R+1) + 3 parkings Gardien et Contrôle d'accès extérieur Site clos et sécurisé avec portail motorisé (caméras de surveillance) Climatisation Accès gros-porteurs / Semi-remorques Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche Charpente : Béton Hauteur sous plafond : 7m Charge/sol : 3 T/m² Accès plain pied Aérothermes gaz Eclairage zénithal Tarif EDF : tarif bleu ou jaune Conditions financières : Loyer : 170 € /m² /an HT HC, Provision pour charges Bat A : 27,66 € /m² /an HT Provision pour charges Bat E : 28,75 € /m² /an HT Provision pour fiscalité : 22,54 € /m² /an HT Bail commercial : 3/6/9/12 ans Paiement trimestriel d'avance par prélèvement Dépôt de garantie : 3 mois de loyer toutes taxes et hors charges Accès : . RER : ligne D "Stade de France" . Métro : ligne 13 "Carrefour Pleyel" . Bus : ligne 274 . Accès routiers : A86, A1, N1, Quais de Seine et BP "Porte de la Chapelle"

A Saint Denis, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2836 m² à usage mixte activité / bureaux. Le bâtiment est situé sur un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A1 & A86 et à proximité des métros L13 et L14 Saint Denis Pleyel . Le bâtiment se développe sur 4 étages et bénéficie d'une très belle visibilité sur rue. 46 places de parking extérieur complètent l'ensemble Immeuble de bon standing Rénovation du hall et des parties communes Digicode Porte sécurisée 2 ascenseurs Bureaux : . parquet . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Câblage RJ45 Activité : . Accès livraison . Porte sectionnelle . Monte charge . Puissance électrique tarif bleu 700 KWA (350 KWA assuré) . HSP rdc 4,75 M . Charge au sol 1er étage : 500 kg / m² . Faux plafond . Faux plancher technique Surface RDC : 938,2 m²

A Saint Denis, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2836 m² à usage mixte activité / bureaux. Le bâtiment est situé sur un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A1 & A86 et à proximité des métros L13 et L14 Saint Denis Pleyel . Le bâtiment se développe sur 4 étages et bénéficie d'une très belle visibilité sur rue. 46 places de parking extérieur complètent l'ensemble Immeuble de bon standing Rénovation du hall et des parties communes Digicode Porte sécurisée 2 ascenseurs Bureaux : . parquet . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Câblage RJ45 Activité : . Accès livraison . Porte sectionnelle . Monte charge . Puissance électrique tarif bleu 700 KWA (350 KWA assuré) . HSP rdc 4,75 M . Charge au sol 1er étage : 500 kg / m² . Faux plafond . Faux plancher technique Surface RDC : 938,2 m²

Produit rare sur le secteur Idéalement situé à la Plaine Saint Denis, à proximité du stade de France et des RER B & D, Immprove vous propose à la location un local d'activité de 855 m² en rdc. L'espace se décompose en 684 m² d'activité et 171 m² de bureaux en von état. 9 places de parkings en sous-sol complètent le lot. Interphone / digicode . Fibre optique . Porte sectionnelle . HSP : 5M à 5,3M . Chauffage par aérotherme . Bureaux cloisonnés . Cloisons amovibles . Salle de réunion . Climatisation réversible . Câblage informatique . Eclairage LED Surface terrain : 0

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Saint Denis. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à proximité immédiate de l'autoroute A1. Description : Local indépendant avec entrée sur rue, de 280m². Travaux à prévoir. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique) Idéal pour : - Garage - Association cultuel, lieux de culte - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Denis, Cafés et Brasseries. Transports : RER D et H, offrant des liaisons rapides vers Paris, T8 Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 30 minutes de Paris - Charles de Gaulles Accès poids lourds Climatisation Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Parking Immeuble indépendant Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Situation/Transports : A 1 (Entrée Saint-Denis universités, Villetaneuse, Pierrefitte, St Denis centre, St Denis Porte de Paris), A 1 (Sortie Saint-Denis universités, Villetaneuse, Pierrefitte, St Denis centre, St Denis Porte de Paris), A 16, A 86 (Entrée), A 16 (Sortie), A 86 (Sortie D 27) Rocade Porte d'Aubervilliers (Périphérique Paris) Borne de recharge Saint-Denis - Hôtel F1 Centre Basilique (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Opportunité à saisir Au sein d'un bâtiment industriel idéalement situé à la Plaine Saint Denis à proximité du Parc des Portes de Paris, de la Porte d'Aubervilliers et du métro L12 « Front populaire », IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces d'activité en rdc et en étage avec monte-charge. Loyer très attractif pour le secteur. Idéal pour des sociétés de production audiovisuel, Showroom, activité ayant besoin d'un usage mixte bureaux et stockage Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Monte-charge 1.6 tonnes . Gardiennage . Télésurveillance . PC sécurité . Site clos . Site sécurisé 24h/24h Surface RDC : 632 m² Surface terrain : 0

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Saint Denis. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la porte de la Chapelle Description : Plusieurs surfaces disponibles à partir de 380m², possibilité de regrouper plusieurs cellules composées comme suit : Rez-de-Chaussée : Activités : 632 m² 1er étage : Bureaux ou stockage / activités : 792 m² 2ème étage : 480m² Bureaux ou stockage / activités 3ème étage : 380m² Bureaux ou stockage / activités Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Denis, Cafés et Brasseries. Transports : RER D et H, offrant des liaisons rapides vers Paris, T8 Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 30 minutes de Paris - Charles de Gaulles Ascenseur Système de télésurveillance Contrôle d'accès Accès camionnettes Contrôle d'accès par badge Escalier intérieur Escalier de secours Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Escalier intérieur Cloisons amovibles Faux plafond Sanitaires privatifs Parking Immeuble indépendant Surface RDC : 632 m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Situation/Transports : Bus Proudhon (153, 302) Métro Front Populaire (12) A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie Rouen, Pte de Clignancourt, Périphérique ouest), A 86 (Sortie) Porte de la Chapelle (Périphérique Paris) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Saint Denis. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la porte de la Chapelle Description : Plusieurs surfaces disponibles à partir de 380m², possibilité de regrouper plusieurs cellules composées comme suit : Rez-de-Chaussée : Activités : 632 m² 1er étage : Bureaux ou stockage / activités : 792 m² 2ème étage : 480m² Bureaux ou stockage / activités 3ème étage : 380m² Bureaux ou stockage / activités Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Denis, Cafés et Brasseries. Transports : RER D et H, offrant des liaisons rapides vers Paris, T8 Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 30 minutes de Paris - Charles de Gaulles Ascenseur Système de télésurveillance Contrôle d'accès Accès camionnettes Contrôle d'accès par badge Escalier intérieur Escalier de secours Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Escalier intérieur Cloisons amovibles Faux plafond Sanitaires privatifs Parking Immeuble indépendant Surface RDC : 632 m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Situation/Transports : Bus Proudhon (153, 302) Métro Front Populaire (12) A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie Rouen, Pte de Clignancourt, Périphérique ouest), A 86 (Sortie) Porte de la Chapelle (Périphérique Paris) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement de 1 571 m² située à Saint Denis (93). Son emplacement est stratégique grâce à son accessibilité via les axes routiers (A86, A1) et les transports en commun (RER D, tram T1 et T8, métro ligne 13). De plus, l'aéroport Paris-Le Bourget ainsi que l'aéroport Paris-Charles de Gaulle sont à proximité (20 km environ). Intéressés par cette cellule ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Hauteur : 7,5 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 1 Charge au sol : 3 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Moquette Faux plafond Luminaire encastrés

SAINT DENIS (93) A LOUER / PARC DU MOULIN BASSET / BAT. 1 - Lot R+1 - Lot R+2 / LOCAUX D'ACTIVITES BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux d'activités dans le Parc du Moulin Basset, à Saint Denis, à 5 km de Paris, à proximité immédiate de l'A1. RARE SUR LE SECTEUR ! Nous vous proposons, à la location, des locaux d'activités. Prestations : site clos et sécurisé, gardien, vidéosurveillance, contrôle d'accès à l'entrée de chaque bâtiment, charge au sol étage de 300 kg/m², monte-charge de 1600 kg, parkings voitures extérieurs Au cœur du secteur de Saint Denis, les locaux sont idéalement situés à la sortie n°3 "Saint-Denis Centre" de l'axe A1, à environ 4 mn du Tramway T1 "Les Cosmonautes" et à 10 mn de la  Gare Courneuve - Six Routes.   Bus : Lignes 153 et 352 à 5mn Tramway : T1 "Les Cosmonautes" à 4 mn Desserte routière : A1, sortie n°3 "Saint-Denis Centre" / A86 Aéroport : Paris le Bourget & Roissy CDG Autre desserte : Futures lignes 16 et 17 du GPE "La Courn./6 Routes" Parking(s) : Oui Sécurité : Gardiennage , vidéosurveillance, contrôle accès Monte-charge(s) : de 1600 kg Autre élément activité : Site clos et sécurisé Autre élément activité : Charge au sol étage : 300 kg/m²

MyLocaux vous propose un local d'activité en très bon état de 1 010m² à seulement 700 mètres du métro 13 "Carrefour Pleyel" et à proximité imméodiate de l'A86. Bureaux : - surface aménagée en open space rénovée - faux plafond / moquette - plinthe périphérique Activités : - charge au sol lot E : 1T/m² - charge au sol autres bâtiments : 5 Tonnes/m² - tarif bleu bâtiment E / tarif jaune autres bâtiments - hauteur sous plafond lot E: 4,5mètres - hauteur sous plafond autres lots : 7,50m - dimensions porte sectionnelles lots E : 2,70mL x 4mH - dimensions porte sectionnelles autres lots : 4 mL x 4,5mH - chauffage par aérothermes gaz - accès de plain-pied Sur site : - contrôle d'accès extérieur - vidéosurveillance - gardien

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location : Un local d'activités de 231 m² dont 111 m² de bureaux. Site clos et sécurisé. A 5 km de Paris,sur la commune de Saint-Denis. Accès par la route : A86 Accès par les transports en commun : RER B & D station "Stade de France" ou ligne 13 station "Carrefour Pleyel" Ne convient pas aux activités automobiles et associatives. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 4.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes

EOL vous propose à la location un local d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 714 m² situé à Saint-Denis (93). Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande porte sectionnelle. Ce bien profite également d'une large surface de bureaux d'accompagnements cloisonnés avec un hall d'accueil lumineux, ainsi que de places de stationnement. Le bâtiment se situe au sein d'un parc d'activité sécurisé et accessible aux moyens porteurs. Le site est accessible par les axes routiers A86, A1 et N1, ainsi qu'en transports en commun via le Métro 13. Idéal PME-PMI. Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou rendez-vous de visite à votre convenance. Hauteur : 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 5 t/m² R.I.A. Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordée Aménagement : Moquette, Cuisine, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés

Nous vous proposons à la location un lot d'activité de 714m² avec bureaux situé à Saint-Denis à proximité de l'Ile Saint-Denis et aux porte de Paris. A proximité immédiate du STADE DE FRANCE de l'A1 et de l'A86 400m du RER D Saint-Denis Proche métro 13 Saint-Denis - Porte de Paris Proche T8 Surfaces : 714m² dont : RDC : Activité : 418m2 Bureaux :152m2 R+1 : Bureaux : 144m² 9 places de parkings DESCRIPTIF TECHNIQUE PARTIE ACTIVITE : Hauteur /s charpente : 7,5 m au maximum / 3,70 m au minimum Dallage industriel. Résistance au sol : 3T/m² Menuiseries extérieures aluminium Désenfumage selon réglementation Site clos, contrôle d'accès sur portails. Clôtures à barreaux métalliques. Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs. Emplacements de stationnement suivant plans. Eclairages par tubes néon Niveau d'éclairage de 150 lux Distribution électrique en attente dans armoire TGBT Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques Eau potable : Distribution par compteur privatif Électricité : Distribution par compteur privatif Téléphone : Tête de ligne privative Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente Gaz : Distribution par compteur privatif L'activité est chauffée par l'intermédiaire d'aérothermes à eau chaude alimentés par une chaudière à gaz. DESCRIPTIF TECHNIQUE DES BUREAUX : Sol carrelé Faux plafond Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif Appareillage Grohe ou équivalent Meuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail) Toiture bac acier multicouches Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent Murs : Doublage par BA13 demi still isolé Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010 Faux plafond : Dalles avec ossature en T Menuiseries extérieures aluminium Eclairage : 300 lux. Luminaires, 60x60 encastrées dans les faux plafonds Prises de courant dans les plinthes périphériques. Eclairage de sécurité selon réglementation. Courant faible : à câbler par le Preneur Traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs enallège ou plafond Alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air. CONDITIONS JURIDIQUES & ; FINANCIÈRES Bail 6/9/12 Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT Indexation : ILAT Loyer : 150€/m²/an HT/HC (8925€/mois) Assurance PNO : 1,30 €/m² HT/HC Charges : 11 % du loyer annuel HT/HC Taxe foncière 2024 : 20,84 €/m²/an HT Taxe sur les bureaux 2023 : 2,6€/m²/an HT Loyer Parking : 450 € /m2 HT/HC (9 places) Loyer chargé et taxé HT (parking inclus) : 11 548€/mois Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HT HC Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le pl...

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location : Un local d'activités de 231 m² dont 111 m² de bureaux. Site clos et sécurisé. A 5 km de Paris,sur la commune de Saint-Denis. Accès par la route : A86 Accès par les transports en commun : RER B & D station "Stade de France" ou ligne 13 station "Carrefour Pleyel" Ne convient pas aux activités automobiles et associatives. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 4.5m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes

EOL vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement de 1 117 m² située à Saint Denis (93). Ce bien d'exception a une hauteur libre de 7,5 mètres ainsi qu'une charge au sol de 3 tonnes. Des accès de plain-pied, des emplacements de parking VL et qu'une voirie lourde sont présents sur ce site. Son emplacement est stratégique grâce à son accessibilité via les axes routiers (A86, A1, A3) et transports en commun (RER D, tram T1 et T8, métro ligne 13). De plus, l'aéroport Paris-Le Bourget ainsi que l'aéroport Paris-Charles de Gaulle sont à proximité (20 km environ). Intéressés par cette cellule ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Réseaux d'eau potable, électrique et gaz par compteur privatif Niveau d'éclairage de 150 lux Distribution électrique en attente dans armoire TGBT Hauteur : 7,5 m Accès de plain-pied : 2 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Technique : Faux plafonds Éclairage LED encastrés dans le faux plafond Puissance : 300lux