Location d'entrepôts et de locaux d'activités Septèmes-les-Vallons - 17 annonces

Location Entrepôts / Locaux d'activités Septèmes-les-Vallons 13240
À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ – SEPTÈMES-LES-VALLONSAu cœur de la zone industrielle de Septèmes-les-Vallons, local d'activité indépendant de 1 200 m², bénéficiant d'une excellente accessibilité à proximité immédiate des axes autoroutiers. Site clos et sécurisé.Caractéristiques techniquesCharpente métalliqueToiture bac acier double peauMurs bardage double peau et parpaingsHauteur : 6 m à 6,8 mPorte sectionnelle (H 4 m x L 3 m)Electricité : triphaséeÉclairage naturel et artificielRIADésenfumage par skydomes (récents) + alarme incendieParking extérieur sur site AménagementsBureaux d'accompagnement en bon état Bureaux cloisonnés, câblés, avec chauffage et climatisationSanitairesAccès & stationnementAccès semi-remorques et poids lourdsParkings extérieursSurface RDC : 1200 m²Surface terrain : 2500M2 env. Montant des charges = foncier inclus

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA DE LA HAUTE BEDOULE à SEPTEMES LES VALLONS, un bâtiment indépendant mixte en R+1 de 540 m² , développant 270 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés en étage ainsi que 270 m² d'atelier/entrepôt en RDC. Bâtiment en dur, profitant de 3,2 m de hauteur, du triphasé et de 2 rideaux métalliques électriques 2,7 m (H) x 2,5 m (L). Parking/stockage extérieur privatif enrobé, clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur.
Disponible le immédiatement à la location.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location dans la zone d'activité de Septème les Vallons un entrepôt de 1136 m2 bénéficiant de bureaux en RDC et R+1 et d'un espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose un bâtiment d'activité d'une superficie d'environ 1000 m² indépendant totalement rénové, bénéficiant de 2 accès plain-pied, de bureaux récents, d'une visibilité autoroutière et d'un terrain de 1900 m².

Nous vous proposons des locaux d’activités d’environ 1 000 m², en très bon état, idéalement situés à proximité immédiate de Plan de Campagne et des Pennes-Mirabeau, bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers.
L’ensemble est fonctionnel, bien organisé et immédiatement exploitable, offrant une excellente image pour une entreprise.
Composition du bien :
Entrepôt de 750 m²
Belle hauteur sous poutre
Trois portes sectionnelles, facilitant les flux logistiques
Dallage industriel en très bon état
Espace adapté au stockage, à la logistique ou à l’activité artisanale
Bureaux de standing de 250 m²
Aménagement moderne et soigné
Cloisons vitrées, apportant luminosité et confort de travail
Espaces bureaux, salles de réunion et circulation bien pensées
Prestations qualitatives, prêtes à l’emploi
Prestations complémentaires :
Site clos et accessible
Stationnements extérieurs
Bâtiment récent et bien entretenu
Image professionnelle valorisante

Septemes les Vallons, dans la ZAC de la Haute Bedoulle,nous vous proposons un entrepôt indépendant de 1040 m² sur une parcelle de 1900m²à la location en parfait état d'entretien.
250m² de bureaux en R+1cablés et climatisés.
3 portes de plain pied.
Parking VL.
Visibilité.
Bien en parfait état d'entretien.
Taxe foncière comprise dans les charges.

Bâtiment indépendant - fonctionnalité et surface
Implanté sur une parcelle bitumée d'environ 1 900 m², ce bâtiment totalise 1 000 m², dont 780 m² d'entrepôt à belle hauteur et 220 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. L'ensemble offre un outil de travail complet, adapté aux activités de stockage, de distribution ou d'artisanat nécessitant à la fois volume et confort tertiaire.
Secteur Pays d'Aix - Position stratégique
Aux portes nord de Marseille, le Pays d'Aix confirme son dynamisme économique. Connecté aux grands axes autoroutiers (A7, A51, A8) et à la gare TGV, le territoire attire entreprises industrielles et logistiques, notamment sur l'axe Marseille-Aix-Vitrolles.
Septèmes-les-Vallons - un emplacement fonctionnel
À proximité immédiate des zones d'activités de Plan-de-Campagne et de la Duranne, le site bénéficie d'une accessibilité optimale pour le transport de marchandises comme pour les salariés.
Le plus de ce site: sa visibilité de l'autoroute.

À louer - Entrepôt à Septèmes les Vallons - Zone de la Haute Bedoule
Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique ! Situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Plan de Campagne , cet entrepôt indépendant bénéficie d'un espace extérieur privatif composé de 14 places de parking VL..
Proposé par Cushman & Wakefield, ce bien offre une surface totale de 1040m² , répartie comme suit :
790 m² d'entrepôt avec une hauteur libre de 6,5 m, idéal pour le stockage ou la production. Accès facilité grâce à trois portes sectionnelles de plain pied. .
250 m² de bureaux et locaux sociaux en parfait état viennent compléter ce local.
Le site est facilement accessible via l'A7 , ( sortie Plan de Campagne ou Saint Antoine), avec des connexions rapides vers l'aéroport de Marignane et la gare TGV Aix-en-Provence.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires et visite.

Sur un site clos, en ZA à SEPTEMES LES VALLONS 13240, l’agence IPM vous propose à la location un local mixtes activités/ bureaux de 1 200 m2 sur un site de 1 500 m2.
Ce local comprend un entrepôt de 960 m2 et 240 m2 de bureaux sur deux niveaux.
Prestations : entrepôt : dalle béton, porte sectionnelle, hsp 6,75 m, skydome, issue de secours, toiture isolée, structure béton
Bureaux : 10 bureaux, un hall d’accueil, une salle de réunion, sol parquet pvc, dalles de faux plafond, spots LEDS encastrés, baie de brassage, climatisation réversible, lumière naturelle,
Accès poids lourd, accès plain-pied,
Terrain avec 15 emplacements de parking possible ou stockage sur le terrain
Proche des autoroutes
Loyer 11 7 00€ HT/mois
Charges et foncier 1 500 € HT/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1 136 m².
Situé à la Zac de la Haute-Bédoule à Septème-les-vallons, le local se situe sur un site clos et sécurisé.
Le bien est accompagné d'une surface de terrain de 3 700 m².
Le bien se compose d'un bâtiment indépendant de 950m2 environ + 186m2 de mezzanine à usage de stockage
Une partie entrepôt de 730 m2
Accès facile pour le chargement et déchargement
HSP faîtage : 6,8m
186m2 de mezzanine de stockage (supporte du poids 550kg roulant /m2) (186m2) + une partie aménagée en salle de réunion (20m2) (chauffée, plaquée, faux-plafond).
Partie bureaux 220m2 sur 2 niveaux, 10 bureaux, salle de réunion
Surface RDC : 916 m²
Surface terrain : 3700
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
TGV Aix-en-Provence TGV à 15 min
Autoroute A7 et A51 à 1 min
Autoroute A 55 à 10 min
Route D9 à 10 min
Route D6 à 10 min

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location commerciale un ensemble immobilier sur un Terrain indépendant de 3.700 m² environ recevant un Bâtiment développant 758 m² environ d'Entrepôt / Activité avec en complément une mezzanine de 223 m² non comptabilisée dans les surfaces et 200 m² environ de Bureaux en Rdc et R+1.
Les charges comprennent la taxe foncière
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

En visibilité autoroutière sur l'Axe Aix/Marseille SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un entrepôt indépendant implanté sur une parcelle privative de 1874 m² développant 790 m² environ d'entrepôt de belle hauteur et sans poteaux associés à des bureaux d'accompagnement de belle qualité en RDC et RDC+1 pour 250 m² environ de surface développée.
La taxe foncière est comprise dans les charges
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ILYADE vous présente en commercialisation EXCLUSIVE un Entrepôt et Bureaux de 1 171 m2 proche de Plan de Campagne.
Surfaces :
- 220 m2 de bureaux en R+1
- 753 m2 d'entrepôt plus 200 m2 de mezzanine de stockage.
Foncier indépendant avec portail d'accès.
Hauteur dans l'entrepôt : entre 6 m et 6,7 m.
Porte d'accès de plain-pied, parkings extérieurs.
Contact : Olivier de GABRIAC 06 73 52 19 78 / ww.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

COLLIERS vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement sur un terrain de 1 900 m² environ.
Cet ensemble immobilier est situé à Septèmes-les-Vallons à proximité immédiate des axes autoroutiers.

Référence CS13052D2 En zone industrielle et artisanale,
Parking devant le local, 3 à 4Local d'activité / entrepôt d'une surface de 327 m²
Lot divisible
En 2 parties : 147m2 et 180m2
Locaux en très bon état.
Type de bail : 3/6/9
Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir (le bailleur se réserve le droit par dérogation de facturer mensuellement)
Loyers : Pour 327m2 Loyer annuel 39 240 € HT /an
Indexation loyer ILAT annuelle
Charges :
provisions eau, électricité et entretien des communs
Charges annuelles 3 493 € HT /an
Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Comprenant l'entretien des commun, l'électricité, l'eau.
Taxe foncière 3900 € /an
Taxe sur les bureaux : 250 €/an environ
Dépôt de garantie 9 810 €
Les frais d'agence à la charge du preneur sont de 15% soit 5 886 € HT (7 063 TTC)
Frais de rédaction de bail et inclus Frais d'état des lieux : inclus
Division possible : Entrepôt Surface 180 m2
Surface 147 m2
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RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
Honoraires de 5 886 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 810 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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A LOUER : Au coeur de la zone industrielle de Septèmes Les Vallons, Colliers vous propose un local d'activité de 1200 m².
Le bien est doté d'une excellente accessibilité et positionné stratégiquement à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Un terrain de 2 750 m² accompagne le local, le tout sur un site clos et sécurisé.

Situé dans la zone d'activité de la Haute Bédoule, à seulement 4 km des Pennes-Mirabeau et de Plan de Campagne, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat aux axes autoroutiers.BLC Immobilier vous propose à la vente un entrepôt en très bon état d'une superficie totale de 1 150 m², offrant des prestations complètes et une grande modularité d'exploitation.La partie bureaux développe 230 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez cinq bureaux, deux WC, un vaste espace d'accueil avec une belle hauteur sous plafond de 5,50 m ainsi qu'un espace café/détente. À l'étage, le bien dispose de quatre bureaux supplémentaires, d'une salle de réunion, d'un open space pouvant accueillir quatre postes de travail et d'un WC.La partie entrepôt, d'une surface de 920 m², propose un espace fonctionnel et optimisé avec une largeur de 18 mètres et une longueur de 42 mètres. La hauteur sous plafond varie de 6 à 6,8 mètres, permettant de nombreuses possibilités de stockage. Une mezzanine d'environ 185 m² à usage de stockage complète cet espace. L'entrepôt comprend également neuf box fermés de 9 à 30 m², une douche avec WC et une porte sectionnelle permettant l'accès aux semi-remorques.L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 700 m², offrant un fort potentiel de développement grâce à la possibilité de construire sur une surface supplémentaire d'environ 1 800 m².Ce bien s'adresse parfaitement à des activités industrielles, logistiques ou tertiaires, ainsi qu'à des investisseurs à la recherche d'un actif rare avec potentiel d'extension.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mme Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.