Location Local d'activités 360 m²44470 Thouaré-sur-Loire

3 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Location Local d'activités Thouare Sur Loire 44470

IMMPROVE vous propose un local d'activités neuf idéal pour stockage ou accueillir votre activité. Situé au Nord Est de Nantes, proche du périphérique et de l'échangeur A11.
Toutes activités autorisées sauf automobiles.
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Télésurveillance
. Neuf/Restructuré
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3.5 (L) m
. Eclairage LED
Surface RDC : 360 m²
Situation/Transports :
Bus Belle Etoile (Ligne 77)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie)
SNCF 15 minutes de la gare
Route Boulevard Périphérique : PORTE DE CARQUEFOU et ROCADE EST
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : 16759270-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités360Immédiate
Total360 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Thouaré-sur-Loire 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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