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Location Commerce 230 m²13008 Marseille

4 983 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 100 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an

LOCATION MURS COMMERCIAUX 13008

Nous vous proposons à la location un local commercial de standing, situé en RDC d’un immeuble résidentiel dans un secteur prime du 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commodités et axes de circulation.
D’une surface de 230 m², ce local se distingue par un très grand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité.
Il bénéficie de trois rideaux métalliques, d’un accès livraison, et permet l’installation d’une enseigne ainsi que d’un système de climatisation.
Destination : tous commerces (hors nuisances) – idéal pour activités de détail, de service ou de showroom.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1983-2501093290
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 230 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
Surface : 230 m2

Grand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité.RDC d’un immeuble résidentiel

Secteur prime du 8e arrondissement de Marseille

Proximité immédiate des commodités et axes de circulation.

Trois rideaux métalliques

Accès livraison

Destination : tous commerces (hors nuisances)

Immédiatement disponible et facilement accessible

Emplacement

Marseille 13008
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OBS CONSULTING

romain Boachon

8 traverse jupiter
13007 MARSEILLE
Tous nos biens disponibles ne sont pas présents en annonce.
Nous avons des surfaces allant de 4 000 à plus de 20 000 m2 disponibles sur demande.
Nous pouvons également vous présenter sujets investissement (commerces - entrepôt - bureaux) .
Nous restons à votre disposition.

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