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Location Bureaux 163 m² à 1 222 m²13090 Aix-en-Provence

À partir de
2 580 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 416 € HT/an

Location Pays d'Aix - Centre-ville (13)

LE CORSY où 1 200 m² de bureaux à louer à Aix-en-Provence !
Au coeur d'Aix-en-Provence, à l'encablure du croisement de l'autoroute A51 et de la Route de Galice, découvrez 3 plateaux de bureaux divisibles à partir de 163 m², disponibles immédiatement.
Ces locaux professionnels, sont classés ERP et PMR. Ils sont composés de bureaux fermés, de salles spacieuses et d'un réfectoire, idéals pour une école ou un centre de formation mais pas que.
Que vous dirigiez une société privée en quête d'un environnement de qualité ou une institution publique désireuse de s'implanter au coeur de la ville aux mille fontaines, ces bureaux sont fait pour vous !
En prime, une grande terrasse plein ciel de 80 m² attachée au lot du 3ème étage, d'où vous apprécierez vos pauses déjeuner ensoleillées.
Offrez l'épicentre de la métropole à vos salariés et intégrez ainsi le cercle fermé des chanceux à profiter d'une formidable desserte routière et d'une belle accessibilité grâce aux arrêts de bus au pied de l'immeuble.
La métropole d'Aix-Marseille qui s'articule autour de filières d'excellence dans les domaines de l'innovation et des services constitue aujourd'hui la richesse économique de la région sud.
Vous ne resterez pas insensible à la qualité architecturale de cette construction tout en épure et façade minérale.
Saisissez rapidement l'occasion de visiter ces bureaux à louer par Cushman & Wakefield dans les Bouches-du-Rhône !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/04/2026
Référence : 191214-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux687Immédiate
2Bureaux163Immédiate
RdCBureaux372Immédiate
pkg ExtParkings-Immédiate
Total1 222 m²
20

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse
Au pieds de l'immeuble arrêt CORSY :
Ligne 8 desservant la Gare TER et La Rotonde
Ligne 17 desservant La Rotonde, la Gare Routière et le Pôle d'Activité
Ligne 15SP desservant principalement le Pôle d'Activité
LeCar n°49 Aix en Provence - Marseille Arenc via Bougainville
LeCar n°100 desservant Pertuis, Venelles, Meyrargues
Boulangerie à proximité immédiate
Immeuble PMR
Locaux ERP3
Belle luminosité
Parking privatif
Terrasse privative de 80 m² pour la surface du 3ème étage
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

Aix-en-Provence 13090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Helene Doyhenard

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