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Location Local d'activités 61 m² à 901 m²Rue Du Poteau, 77181 Courtry

À partir de
737 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITE NEUF

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à louer, d'une superficie totale de 901 m² divisibles à partir de 187 m², situés au coeur de la Zone d'Activité de la Régale. Idéalement positionnés à proximité de la Francilienne N104 , ces locaux offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. Dotés d'un sol en béton quartz et d'une hauteur libre de 7,5 mètres.
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 mètres
. Sol béton quartz
. Chauffage par aérotherme électrique
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires PMR au rez-de-chaussée
Surface RDC : 716 m²
Situation/Transports :
Bus La Régale (5)
Autoroute A4, A104, A3, A1
Route N104, N3, N2
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/01/2026
Référence : 2098210-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités175 m²145 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités177 m²145 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités177 m²145 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités187 m²145 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Bureaux61 m²145 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Bureaux62 m²145 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Bureaux62 m²145 € HT-HC/m²/an11/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Rue Du PoteauCourtry 77181

Transports

Hôpital De Montfermeil

4 km (soit 7 min en voiture)

Arboretum

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

45 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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