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Vente Local d'activités 461 m² à 1 385 m²13700 Marignane

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** LOCAUX D'ACTIVITE - TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON OCTOBRE 2026 **

COLLIERS vous propose à la vente des locaux d'activités neufs avec bureaux d'accompagnement.
Hauteur 7.50m, courant triphasé, porte sectionnelle 4m de haut. et dalle 3T permettront d'accueillir de nombreux types d'activités hors commerces.
Idéalement situé à 4m30 de l'autoroute.
Disponibilité : Octobre 2026
Référence : 1321052-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 303
Étage RdC
Type Accueil
Surfaces 55
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 103
Étage Total Cellule B1
Type Activités
Surfaces 461
Disponibilité 1er octobre 2026
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 301
Étage RdC
Type Accueil
Surfaces 59
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 102
Étage Total Cellule B2
Type Activités
Surfaces 462
Disponibilité 1er octobre 2026
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 301
Étage RdC
Type Accueil
Surfaces 59
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 102
Étage Total Cellule B3
Type Activités
Surfaces 462
Disponibilité 1er octobre 2026
Étage Total
Surfaces 1 385 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCActivités303
RdCAccueil55
R+1Bureaux103
Total Cellule B1Activités4611er octobre 2026
RdCActivités301
RdCAccueil59
R+1Bureaux102
Total Cellule B2Activités4621er octobre 2026
RdCActivités301
RdCAccueil59
R+1Bureaux102
Total Cellule B3Activités4621er octobre 2026
Total1 385 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Activité :
Hauteur 7.50 m (possibilité d'aller chercher plus, étude au cas par cas)
Hauteur sous mezzanine 4,20 m
Dalle 3T /m²
En mezzanine 350kg/m2
Éclairage led 180 lux
Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut (possibilité d'augmenter la hauteur de porte).
Aerotherme
5 emplacements de parking par lot.
- Possibilité de livraison aménagé avec bureaux à 1800 euros HT avec :
Climatisation
Moquette ou dalle pvc
Faux plafond dalle minérales
2 sanitaires dont 1 PMR au rdc
Détecteur présence dans wc / accueil
Surface RDC : 1078 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Marignane 13700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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