Location Local d'activités 157 m²40 rue Hemet, 93300 Aubervilliers

1 880 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 561 € HT/an

LOCAUX D’ACTIVITES A LOUER A AUBERVILLIERS, PROCHE DE LA MAIRIE

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d’activités à la location avec bureaux d’accompagnement à Aubervilliers.
Au sein d’un parc d’activité à taille humaine gardienné, situé à proximité de la A86, nous vous proposons des locaux à usage mixte d’une surface totale d’environ 157 m² répartis comme suit : 87 m² d’activité en RDC et 70 m² de bureaux au 1er étage. Les lots sont conçus pour combiner des activités artisanales et de service.
Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de métro L12 « Mairie d’Aubervilliers » et à 10 minutes à pied de la station du RER B « La Courneuve-Aubervilliers », le parc jouit d’une bonne accessibilité. Cette cellule est idéal pour les PME ayant besoin d’installer leur bureaux et de stocker du matériel.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 143,70 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Site clos et sécurisé
Portail roulant
Service de gardiennage en semaine
Porte à double battant : L 1,72 m x H 2,50 m
Hauteur libre : 3,84 m
Électricité triphasée
Chauffage individuel électrique
Bureaux cloisonnés
Sanitaire privatifs
Toiture bac acier
Sky dôme
Référence : BL-K45845L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
157m²143.70€29.05€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 3.84 m

Sécurité

  • Gardien
Site clos et sécurisé
Portail roulant
Service de gardiennage en semaine
Porte à double battant : L 1,72 m x H 2,50 m
Hauteur libre : 3,84 m
Électricité triphasée
Chauffage individuel électrique
Bureaux cloisonnés
Sanitaire privatifs
Toiture bac acier
Sky dôme

Emplacement

40 rue HemetAubervilliers 93300
A 2 kilomètres de Paris
Autoroute A 86 sortie " Aubervilliers "
BP sortie " Porte de la Villette "
D 27
RER B, station " La Courneuve-Aubervilliers "
Mo ligne 7"Aubervilliers/Pantin/Quatre-chemins"
Dessertes de bus

Transports en commun

Hemet

129 m (soit 2 min à pied)

bus173

La Courneuve - Aubervilliers

659 m (soit 9 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Mairie d'Aubervilliers

713 m (soit 10 min à pied)

metroLigne 12

Hôtel de Ville de la Courneuve

1026 m (soit 14 min à pied)

tramLigne T1

Stade Géo André

1187 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Restaurant
3 Boulangeries / Pâtisseries

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JEAN-DAMIEN CHARMOILLAUX

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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