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Vente Local d'activités 307 m²77 RUE EMMANUEL VITRIA, 13120 Gardanne

579 923 €
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Locaux d'activités de grande qualité disponibles à la vente

Rare sur le secteur - Local d'activités à vendre à Gardanne - Pays d'Aix
L'agence Cushman & Wakefield vous propose un local d'activités à la vente sur le secteur de Gardanne, reliant les villes d'Aix-en-Provence et Marseille, grâce à une belle desserte autoroutière.
Ce local dispose d'une partie dédiée au stockage et d'une surface de bureaux d'environ 98 m² entièrement aménagée sur deux niveaux et prête à accueillir votre société.
Construction de qualité permettant d'accueillir de nombreuses activités, ce local saura répondre à vos attentes et créer un environnement propice au travail.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
La métropole d'Aix-Marseille-Provence est un véritable moteur qui regroupe 75% des projets d'implantations internationaux sur la région.
Référence : 191347-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdC HPlateforme C Lot 6Activités307
Total307 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence
Bénéficie d'une excellente accessibilité
Menuiseries extérieures en aluminium laqué
Verre retardateur d'effraction pour les RDC
Site circulaire pour fluidité des accès
Espaces verts paysagés avec plantation d'arbres et arbustes
HSP Entrepôts : 5,80 m à 6,10 m
Puissance électrique : Tarif Bleu
4 parkings privatifs dont 1 avec fourreau en attente pour borne de recharge
Accès plain-pied par porte sectionnelle isolée électrique 3,50x3,50 m
Dallage industriel quartzé 1T/m²
Surface RDC : 307 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,1 m
Résistance sol : 1 T/m²
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

77 RUE EMMANUEL VITRIAGardanne 13120
Autoroute Autoroutes A51 (Marseille - Aix-en-Provence) et A8 (Aix-en-Provence - Côte d'Azur)
Accès routier Départementale D6 (Marseille - Aix-en-Provence)

Transports en commun

Cité Centrale 2

167 m (soit 2 min à pied)

Bus5006510

Gardanne

1697 m (soit 23 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Mael BONSIGNORI

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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