Vente Local d'activités 438 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 438 m²95340 Persan

652 620 €

Locaux d'activités neufs A VENDRE

Situé à Persan, ce parc d'activité d'une surface totale de 22 000 m² est divisible à partir de 450 m/2 ou possibilité de bâtiment indépendant à partir de 2250 M² , idéal pour les PME, grandes entreprises ou investisseurs.
Accessibilité optimale :
- Ligne H à proximité
- Bus 1303 arrêt "Zola"
- 5-10 min des axes A15/A16
- Seulement à 30min de l'aéroport CDG
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur dynamique à fort potentiel
Contactez SISTOM dès maintenant pour plus d'informations.

Disponibilité : 10/03/2026

Référence : 95_0737

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	type	Surface M/2	Prix vente ( HT )
E1	RDC	activité	354	742 500
E1	R+1	bureaux	96
E2	RDC	activité	354	742 500
E2	R+1	bureaux	96
E3	RDC	activité	354	742 500
E3	R+1	bureaux	96
E4	Rdc	activité	354	742 500
E4	R+1	bureaux	96
E5	RDC	activité	354	742 500
E5	R+1	bureaux	96

Caractéristiques

Lot en copropriété
Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état

Porte sectionnelle

- Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec
- système de fermeture sur horloge
- Voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
- Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée
- principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie
- pour l'enseigne
- Bâtiment :
- Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique
- double peau, panneaux sandwich, brique agora et verre
- (retardateur d'effraction en RDC)
- -Toiture en panneaux solaires photovoltaïques
- Structure métallique assurant une hauteur
- sous poutres 7 m en moyenne
- sous mezzanine 4,30 m
- Tarif jaune / cellule
- Activité / Stockage :
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en
- vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement
- blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de
- bac - 200 lux
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre
- manuelle de 3,50 x 4 m
- Chauffage par aérotherme électrique / gaz

Emplacement

Persan 95340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon

93210 Saint-Denis

Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.

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