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Location Bureaux 233 m² à 3 523 m²69200 Vénissieux

À partir de
2 155 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 56 438 € HT/an
Taxe foncière : 30 532 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux mixtes A LOUER

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux et lots d'activité au sein d'un parc d'affaires clos, sécurisé et arboré. Cet ensemble de 34 bâtiments tertiaires est idéalement situés à la frontière de Lyon 7ème et Lyon 8ème. Les occupants du parc disposent de différents services : restaurant inter-entreprises, crèche.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE (06 17 10 22 12) est à votre disposition pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/05/2026
Référence : BL-H27987
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface locative m²Surface activité m²Surface bureaux m²Loyer annuel HT HC
20/BBureaux659 m²659 m²93 000 €
20/CBureaux512 m²512 m²72 000€
20/DBureaux655 m²655 m²93 000€
B22 - 01Bureaux / Activité293.46 m²235.46 m²58 m²32 000€
B22 - 02Bureaux / Activité233.11 m²186.86 m²46.25 m²26 000€
B22 - 03Bureaux / Activité294.10 m²235.34 m²58.76 m²32 000€
B22 - 04Bureaux / Activité352.73 m²296.66 m²56.07 m²39 000€
B22 - 05Bureaux / Activité233.28 m²185.95 m²47.33 m²26 000€
B22 - 06Bureaux / Activité293.02 m²235.06 m²57.96 m²32 000€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Bureaux rénovés à neuf
- Climatisation réversible chaud/froid individuelle par lot
- Eclairage LED
- Nombreuses places de parking extérieures

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

4.7(16 Avis)
51 Ter Rue De Saint-Cyr
69009 Lyon
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Fabienne Triomphe

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