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Location Bureaux 130 m² à 352 m²69009 Lyon

À partir de
1 408 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 096 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LYON 9 VAISE - Bureaux - A LOUER - 352 m² divisibles dès 122 m²

Nous vous proposons des locaux de 130 m² et 222 m² à la location et idéalement situés dans un parc tertiaire arboré et sécurisé, à proximité de la gare de Vaise et du métro Valmy. Possibilité de louer les deux lots ensemble ou séparément. Les locaux offrent une accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) et sont intégrés dans un bâtiment basse consommation BBC. De plus, trois places de stationnement sont mises à votre disposition.
LYON 9 VAISE - Bureaux - A LOUER - 352 m² divisibles dès 122 m²
Bâtiment de 2011
Bâtiment basse consommation (BBC)
Local vélos
Élévateur PMR
Accessibilité PMR
Sanitaires en parties communes (dont un PMR)
Baie de brassage
Fibre optique
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Dans un parc tertiaire arboré et sécurisé (portail électrique et caméras)
Situation/Transports :
Métro Métro D "Valmy"
Bus Nombreuses lignes de bus. Pôle multimodal de Gare de Vaise
SNCF Gare TER Gare de Vaise
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Possibilité bail précaire
Taxe foncière Lot 133 m² : 1 900 euros/an
Taxe foncière Lot 222 m² : 3 144 euros/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux130 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux222 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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