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Location Local d'activités 330 m²13290 LES MILLES

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 100 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an
3 500 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an

MIXTE ACTIVITE - BUREAUX A LOUER

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location, dans un immeuble de 2021 en copropriété, un local mixte de 330 m² composé comme suit :
o Au RDC de 188 m² d'activité + 71m² de bureaux
o Mezzanine de 71 m² (dalle béton)
7 emplacements de parkings extérieurs sont rattachés à ce local.
Le loyer des parkings est inclus dans le montant du loyer
Les charges locatives comprennent :
o Charges de copropriétés
o Assurance
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_001546
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / Etage RDC
Type Local d'activité
Surface 188
Bat / Etage RDC
Type Bureaux
Surface 71
Type Mezzanine
Surface 71
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
RDCLocal d'activité188
RDCBureaux71
Mezzanine71

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.4 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Hauteur sous poutre : 5.4m
- Portes plain-pied :
- Portes sectionnelles : H=3.5m L=3.2m

Emplacement

LES MILLES 13290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo
13008 Marseille
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !
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