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Location Bureaux 249 m² à 1 576 m²69007 Lyon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 204 € HT-HC/mois
203 € HT-HC/m²/an
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MODULO - BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

EXCLUSIVITE OMNIUM -
Nous vous proposons, à la vente ou à la location, un immeuble tertiaire indépendant dans le quartier dynamique " Jean Macé" du 7ème arrondissement de Lyon.
Cet immeuble entièrement réhabilité proposera une surface développée d'env.
1 600m² en R+3.
Un emplacement stratégique, une architecture modernisée, un programme flexible : Un opération qui répond aux attentes des utilisateurs ainsi qu'aux défis environnementaux contemporains.
*Possibilité location places de stationnements LPA à 3 mn à pieds.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/12/2026
Référence : 1338972-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1PPBureaux279T4 2026220 HT/HC/m²/an
1PCBureaux72T4 2026220 HT/HC/m²/an
Total Cellule R+1R+1Bureaux351T4 2026220 HT/HC/m²/an
2PPBureaux279T4 2026220 HT/HC/m²/an
2PCBureaux72T4 2026220 HT/HC/m²/an
Total Cellule R+2R+2Bureaux351T4 2026220 HT/HC/m²/an
3PPBureaux268T4 2026220 HT/HC/m²/an
3PCBureaux72T4 2026220 HT/HC/m²/an
Total Cellule R+3R+3Bureaux340T4 2026220 HT/HC/m²/an
RDCPPBureaux240T4 2026220 HT/HC/m²/an
RDCPCBureaux45T4 2026220 HT/HC/m²/an
Total Cellule RDCRDCBureaux285T4 2026220 HT/HC/m²/an
SSPCBureaux227T4 2026110 HT/HC/m²/an
SSPPBureaux22T4 2026110 HT/HC/m²/an
Total Cellule SOUS-SOLSOUS-SOLBureaux249T4 2026110 HT/HC/m²/an
Total1 576 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
ERP : 4ème catégorie
Un bâtiment " clef en mains " qui saura s'adapter aux attentes de ses futurs utilisateurs. Idéal siège.
- Immeuble indépendant restructuré
- Parties communes soignées
- Pompes à chaleur géothermiques
- ERP 4 (max 300 personnes)
Bureaux :
- Plateaux nus
- Locaux lumineux
Des espaces lumineux, ergonomiques et
modulables, en adéquation avec les exigences des utilisateurs contemporains.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 285 m²

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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Sophie Mezin

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