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Vente Local d'activités 120 m² à 1 242 m²14 ZA du Bas Taulet, 13330 Pélissanne

À partir de
1 990 000 €
Honoraires vendeur : 85 120 € HT
Taxe foncière : 7 300 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Taxe foncière à la charge des locataires

Murs commerciaux à vendre à Pélissanne

EXCLUSIVITE AGENCE ETOILE - A vendre dans la ZA du Bas-Taulet à Pélissanne, un ensemble immobilier commercial loué, développant une surface totale de 1242m² - Cette zone est située en bordure de la D572 en direction de Lambesc et d'Aix en Provence et bénéficie d’un fort passage. La ZA du Bas-Taulet est une zone très dynamique qui regroupe une quarantaine d’entreprises qui y sont installées .Le bâtiment est composé de locaux commerciaux, entrepôts et de bureaux à l'étage - La construction date de 2020 avec de belles prestations :
Bureaux et locaux commerciaux
- menuiserie alu double vitrage
- clim réversible en gainable
- parquet PVC pour les bureaux et les locaux
Atelier/Entrepôt
- charpente métallique
- volet roulant électrique
- porte fenêtre alu pour les deux locaux du fond
- chape béton
- bardage double peau
- panneaux sandwichs en toiture
Général
- Raccordement eau de la ville + tout à l’égout
- Fibre
- Portail automatique
- Caméras de surveillance
- Espaces verts
- Clôture par grillage
Le bâtiment est actuellement loué à plusieurs sociétés pour un loyer annuel de 151.798 € HT (2 locaux vacants à louer actuellement) - Nombreux parkings - Baux commerciaux et professionnels - Idéal investisseurs ou entreprise souhaitant s'installer dans les locaux vides et en investissement locatif pour le reste -
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : FC178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
RDCEntrepôts24535360001/01/1970
RDCLocaux commerciaux12027040001/01/1970
RDCLocaux commerciaux23935672001/01/1970
RDCLocaux d'activités23034320001/01/1970
RDCLocaux commerciaux13932240001/01/1970
1ER ETAGEBureaux13029640001/01/1970
1ER ETAGEBureaux12027040001/01/1970

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2020
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment bien placé dans la zone, locaux très lumineux

Emplacement

14 ZA du Bas TauletPélissanne 13330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGENCE ETOILE - SALON DE PROVENCE

Françoise CHAMPAIN

18 Rue du grand four
13300 SALON DE PROVENCE
AGENCE ETOILE - Paris, Aix-en-Provence, Nîmes, Marseille, Salon-de-Provence, Simiane-Collongue, Nîmes, vous accueillent pour étudier votre projet immobilier. Plus de 80 professionnels à votre service.
Le groupe est présent dans tous les métiers de services immobiliers : transaction, location, neuf, gestion locative, syndic de copropriété.
Pour vous nos conseils spécialisés en immobilier d’entreprise les plus adaptés pour prendre en charge la vente ou la mise en location de votre immobilier professionnel.
BUREAUX - LOCAUX D'ACTIVITES - ENTREPOTS - COMMERCES -TERRAINS - COWORKING - LOGISTIQUES - NEUFS (VEFA et BEFA) - EXPERTISES - INVESTISSEMENTS - GESTION LOCATIVES.
A bientôt,
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