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Vente Commerce 160 m²06000 Nice

450 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 822 €/an

MURS COMMERCIAUX OCCUPES A VENDRE

EXCLUSIVITE
A Nice, dans le secteur très recherché du Bd Gambetta, produit rare sur le marché.
Actuellement occupés par 2 locataires au titre de baux commerciaux dérogatoire courant jusqu'au 30/11/2026, avec des loyers assujettis à la TVA.
LOCAL COMMERCIAL de 160 m² comprenant une partie magasin, atelier et cave
Potentiel locatif entre 2500 Euros et 2700 Euros / mois
Prix de cession : 450.000 Net vendeur
Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 640
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation réversible

Emplacement

Nice 06000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
9 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mikael ACOLANIAN

35 rue Pastorelli
06000 NICE
Agence immobilière spécialisée en immobilier commercial et d'entreprises sur l'ensemble des Alpes Maritimes
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