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Location Bureaux 76 m²Quai Emile Cormerais, 44800 Saint Herblain

1 191 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

NANTES, sur les bords de Loire, loft-bureaux de 76 m² environ

Sur les bords de Loire, à 2 min du périphérique et du pont de Cheviré.
Nous vous proposons un magnifique loft-bureaux de 76 m2 en étage. Depuis son emplacement géographique privilégié, ce bureau contemporain offre différents espaces : vaste open space baigné de lumière, un espace cuisine équipée, salle de douche, sanitaires privatifs et une belle terrasse avec vue sur la Loire !
Les finitions et les conditions de travail sont optimales. Idéal pour une activité tertiaire qui souhaite offrir un cadre et un environnement de qualité.
1 place de parking incluse dans le loyer. Une visite s'impose pour découvrir le site et son environnement !
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
SAINT-HERBLAIN, en bord de Loire, à 5 min du Pont de Cheviré, proche du périphérique porte de l'Estuaire n°30, du centre ville de Nantes et à 8 min de l'aéroport Nantes Atlantique.
Restauration à proximité sur le site. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L1755
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceSurface totalLoyer / m² / anCharges / m² / an
R + 1Bureaux76,55€ 188,11€ 10,45

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Accès non PMR
Belle hauteur sous-plafond
Bureaux câblés
Climatisation réversible
Environnement calme
Espace cuisine
Fibre optique
Open space
Peinture blanche
Sanitaires privatifs
Sol Parquet
Terrasse exposée Sud

Emplacement

quai Emile CormeraisSaint Herblain 44800
SAINT-HERBLAIN, en bord de Loire, à 5 min du Pont de Cheviré, proche du périphérique porte de l'Estuaire n°30, du centre ville de Nantes et à 8 min de l'aéroport Nantes Atlantique.
Restauration à proximité sur le site. ( Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Transports en commun

Usine Brûlée

197 m (soit 3 min à pied)

Bus13181

Romain Rolland

1970 m (soit 26 min à pied)

Tramway1

Mendès France - Bellevue

1975 m (soit 26 min à pied)

Tramway1

Lauriers

2180 m (soit 29 min à pied)

Tramway1

Romanet

2335 m (soit 31 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOMIS IMMOBILIER PRO

Thomas GUIZARD

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.
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