Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 338 m² à 1 427 m²33600 Pessac

À partir de
4 789 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

OIM INNOCAMPUS IMMEUBLE NEUF BREEAM

Situé sur l'Ouest de Bordeaux Métropole, au coeur de la zone de Pessac Bersol et au coeur de l'OIM INNOCAMPUS, FAIR-RE vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux. Immeuble certifié BREEAM VERY GOOD.
Immeuble neuf, permis obtenu et purgé
Certification BREEAM - niveau Very Good
Structure béton
Facade à ossature bois et isolation biosourcé
Bétons recyclés bas carbon
Production photovoltaïque
Systèmes de récupération des eaux de pluies
Terrasses privatives disponibles pour chaque utilisateur
Grande divisibilité des plateaux et du bâtiment + Démarche NUDGE
191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1)
Livraison base paysagère : moquette au sol, climatisation /chauffage réversible
Courant fort
Sanitaires privatifs / lot
Hauteur sous plafond de 3,25 m
Solutions de mobilités douces avec locaux vélos confortables et facilement accessibles
Parkings :
- Prix de vente :
RDC/R+1 = 15 500 euros
Aérien = 5 000 euros
- Loyers :
RDC/R+1 = 1 200 euros HT HC /an
Aérien = 500 euros HT HC / an
Situation/Transports :
Tram B : Hôpital Haut-Lévêque
Bus arrêts « Léonard de Vinci » et « Coeur Bersol » - lignes 24, 36, 39 et 44
Autoroute A63 : sortie 14
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1119557-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4ème étage3.4Bureaux545,4Nous consulter
4ème étage3.1Bureaux543,1Nous consulter
4ème étage3.2Bureaux338,6Nous consulter
Parkings-Nous consulter
Parkings-Nous consulter
Total1 427,1 m²
39 Parkings RDC et R+14 Parking aérien

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
Voir tous les bureaux à louer à Pessac

Gironde - Location Bureaux

Pessac - Autres recherches

Contacter l'agence

Quentin Boidin

À l'envoi, vous acceptez nos CGU