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Location Bureaux 338 m² à 1 427 m²33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 789 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

OIM INNOCAMPUS IMMEUBLE NEUF BREEAM

Situé sur l'Ouest de Bordeaux Métropole, au coeur de la zone de Pessac Bersol et au coeur de l'OIM INNOCAMPUS, FAIR-RE vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux. Immeuble certifié BREEAM VERY GOOD.
Immeuble neuf, permis obtenu et purgé
Certification BREEAM - niveau Very Good
Structure béton
Facade à ossature bois et isolation biosourcé
Bétons recyclés bas carbon
Production photovoltaïque
Systèmes de récupération des eaux de pluies
Terrasses privatives disponibles pour chaque utilisateur
Grande divisibilité des plateaux et du bâtiment + Démarche NUDGE
191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1)
Livraison base paysagère : moquette au sol, climatisation /chauffage réversible
Courant fort
Sanitaires privatifs / lot
Hauteur sous plafond de 3,25 m
Solutions de mobilités douces avec locaux vélos confortables et facilement accessibles
Parkings :
- Prix de vente :
RDC/R+1 = 15 500 euros
Aérien = 5 000 euros
- Loyers :
RDC/R+1 = 1 200 euros HT HC /an
Aérien = 500 euros HT HC / an
Situation/Transports :
Tram B : Hôpital Haut-Lévêque
Bus arrêts « Léonard de Vinci » et « Coeur Bersol » - lignes 24, 36, 39 et 44
Autoroute A63 : sortie 14
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1119557-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4ème étage
Bâtiment 3.4
Type Bureaux
Surfaces 545,4
Disponibilité Nous consulter
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage 4ème étage
Bâtiment 3.1
Type Bureaux
Surfaces 543,1
Disponibilité Nous consulter
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage 4ème étage
Bâtiment 3.2
Type Bureaux
Surfaces 338,6
Disponibilité Nous consulter
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Nous consulter
Loyer 1 200 HT/HC/place/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Nous consulter
Loyer 500 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 1 427,1 m²
Étage 39 Parkings RDC et R+14 Parking aérien
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4ème étage3.4Bureaux545,4Nous consulter170 HT/HC/m²/an
4ème étage3.1Bureaux543,1Nous consulter170 HT/HC/m²/an
4ème étage3.2Bureaux338,6Nous consulter170 HT/HC/m²/an
Parkings-Nous consulter1 200 HT/HC/place/an
Parkings-Nous consulter500 HT/HC/place/an
Total1 427,1 m²
39 Parkings RDC et R+14 Parking aérien

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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Quentin Boidin

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