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Location Bureaux 127 m² à 2 150 m²DIPTYK 1 A, 22 A Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu

À partir de
1 323 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 57 187 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

OPPORTUNITE : Bureaux neufs à vendre - Environnement serviciel - A proximité du centre ville et de Carré de Soie

Dans un parc neuf, clos et arboré avec une place végétalisée, mixant logements, activités, bureaux, socio-médical : deux immeubles tertiaires sont disponibles à la vente ou à la location.
DIPTYK 1 développe 1 800m² divisibles à la vente.
Bât 1 en R+4 commerces en Rdc
Jardin paysagé de 700 m²
BREEAM Niveau Very Good et HQE
Effectif global Bât 1: 299 personnes et Bât 2: 200 personnes
Bureaux livrés décloisonnés
Faux plafond minéral,
Sol dalles moquette classement U3P3 Possibilité en option de la mise en oeuvre d'un faux-plancher
Locaux commerciaux livrés bruts
Hauteur Sous-Plafond : bureaux : 2.70m et HSP commerce : 4m
Rafraichissement d'air réversible
Centrale de traitement d'air double flux
Éclairage par LED
Plinthes périphériques courant faible/fort
Bât 1: 32 parkings
Bornes de recharges véhicule électriques
Surface RDC : 525,8 m²
Situation/Transports :
Route Rocade Est, Boulevard Urbain Est, Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Part-Dieu en 27 min environ
Métro Ligne A : station "Vaulx-en-Velin La Soie" via le 67
Tram Ligne T3 : arrêt "Décines Centre" via le 67
Nouvelle station fin 2024 à 3 min à pied
Bus Lignes à proximité : 67, C8, 16, 52, Zi3
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 930031-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3DIPTYK 1 A-302Bureaux290,2Immédiate125 HT/HC/m²/an
2DIPTYK 1 A-201Bureaux366,8Immédiate125 HT/HC/m²/an
2DIPTYK 1 A-201Bureaux237,4Immédiate125 HT/HC/m²/an
1DIPTYK 1 A-103Bureaux365,9Immédiate125 HT/HC/m²/an
1DIPTYK 1 A-103Bureaux236,9Immédiate125 HT/HC/m²/an
1DIPTYK 1 A-103Bureaux127,7Immédiate125 HT/HC/m²/an
RDCDIPTYK 1 A-103Bureaux306,1Sous option125 HT/HC/m²/an
RDCDIPTYK 1 A-103Bureaux219,7Sous option125 HT/HC/m²/an
Total2 150,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer terrasse : 45 euros/m²/an HT HC
Loyer Parkings (33) : 1 100 euros/U/an HT HC
Charges Parkings : 320 euros HT/U/an

Emplacement

22 A Avenue Jean JaurèsDécines-Charpieu 69150
Nom de l'immeuble : DIPTYK 1 A

Transports

Décines Roosevelt

1 km (soit 6 min à pied)

Décines Centre

2 km (soit 17 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 20 min à pied)

Laurent Bonnevay

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

16 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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