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Vente Local d'activités 802 m²77 RUE EMMANUEL VITRIA, 13120 Gardanne

1 470 180 €
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PARC D'ACTIVITÉS LE 77 - Locaux d'activités neufs à vendre - Zone Industrielle de La Palun

NEW - Programme de locaux d'activités à construire Pays d'Aix (13)
Qualité garantie pour cette construction industrielle qui sera située sur la commune de Gardanne, basin économique reliant les villes d'Aix-en-Provence à 18 km et Marseille à 25 km.
Cushman & Wakefield, vous fait découvrir un entrepôt neuf de 802 m², disponible à la vente, dans un bâtiment durable dont les lignes modernes se révèlent au rythme d'une trame nuancée dans un camaïeu de tons chauds.
Construits sur deux niveaux, sur un site sécurisé et clôturé, ces locaux d'activités répondront aux standards les plus exigeants.
Ces locaux d'activités disposent d'un quai de chargement, de bureaux d'accompagnement aménagés et d'un compteur électrique en tarif jaune.
Sa qualité de construction en béton saura vous séduire !
N'hésitez pas à nous contacter, nous pourrons vous proposer également des solutions avec accès de plain pied et des surfaces allant de 300 m² à 1 600 m².
Permis de construire obtenu.
Référence : 191343-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdC BPlateforme A Lot 1Activités802,5
Total802,5 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence
Bénéficie d'une excellente accessibilité
Menuiseries extérieures en aluminium laqué
Verre retardateur d'effraction pour les RDC
Site circulaire pour fluidité des accès
Espaces verts paysagés avec plantation d'arbres et arbustes
HSP Entrepôts : 6,50 m à 7,00 m
Puissance électrique Tarif Jaune
8 parkings privatifs dont 1 avec fourreau en attente pour borne de recharge
Accès plain-pied
Porte sectionnelle isolée électrique
Quai de déchargement + niveleur à lèvre en sus
Dallage industriel quartzé 2T/m²
Surface RDC : 802,5 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 2 T/m²
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

77 RUE EMMANUEL VITRIAGardanne 13120
Autoroute Autoroutes A51 (Marseille - Aix-en-Provence) et A8 (Aix-en-Provence - Côte d'Azur)
Accès routier Départementale D6 (Marseille - Aix-en-Provence)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Emmanuelle Monville

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt

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