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Location Bureaux 153 m²105 Rue Saint-Dominique, 75007 Paris

6 758 € HT-HC/mois
530 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 21 000 € HT

Paris 7ème

Locaux de 153m² situé au 1er étage du 105 rue Saint-Dominique à Paris (7ème). Ils sont lumineux et parfaitement agencés.
Locaux destinés à une profession libérale ou à de l'activité.
Loyer annuel de base : 81 090 € HT-HC (530 € HT-HC/m²/an)
Provisions pour charges : 42 € HT/m²/an
Impôt foncier : 24 €/m²/an
Taxe sur les Bureaux : 21,31 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Régime fiscal : TVA
Honoraires : 30% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Type de bail : professionnel
Indexation : loyer indexé sur l'indice ILAT
Prestations :
Belles parties communes
Pas d'autres locaux à l'étage
Luminosité
Ascenseur
2 blocs sanitaires
Double vitrage
Emplacement exceptionnel au 1er étage du 105 rue Saint-Dominique.
Idéal pour professions libérales/activités.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux153 m²530 € HT-HC/m²/an18/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1890

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

105 Rue Saint-DominiqueParis 75007

Transports

Invalides

700 m (soit 8 min à pied)

La Tour-Maubourg

700 m (soit 6 min à pied)

Pont De L'alma

900 m (soit 8 min à pied)

Varenne

1 km (soit 11 min à pied)

École Militaire

1 km (soit 7 min à pied)

Alma - Marceau

1 km (soit 10 min à pied)

Musée D'orsay

2 km (soit 20 min à pied)

Champ De Mars Tour Eiffel

2 km (soit 18 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
40 Commerces alimentaires
60 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Enseignement

2 Lycées
3 Collèges
6 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOFINCAL IMMO

21 Rue Casimir Périer
75007 Paris
La location et la gestion de locaux commerciaux nécessitent une expertise spécifique. Sofincal Conseil gère actuellement plus de 1 200 locaux commerciaux à Paris et en Île-de-France. Leur solide expérience sur ce marché, nourrie par les nombreuses transactions réalisées par notre société depuis 1989, permet à Sofincal de vous accompagner dans la location de locaux commerciaux, l'achat et la vente de locaux commerciaux et la gestion locative.
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