Location Bureaux 25 m²11 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 300 €/an
775 € HT-HC/mois
372 € HT-HC/m²/an

PETITE SURFACE A LOUER EN CV D'AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une petite surface de bureaux d'environ 25 m2 au RDC d'un immeuble tertiaire aux portes du CV d'Aix en Provence. Les locaux se situent à 5 min à pied du cours Mirabeau et de tous les commerces du CV. La surface a été rénovée. Elle est équipée de la climatisation réversible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/03/2027
Référence : 2210636-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLot 3Bureaux2516 mars 2027372 HT-HC/m²/an60 HT/m²/an15% HT+TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 3
Total25 m²
Étage RDC
Bâtiment Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 25
Disponibilité 16 mars 2027
Loyer 372 HT-HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 25 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Sols en dalles moquettes 60*60
Plinthes périphériques
Climatisation réversible en faux-plafonds
Luminaire basse luminance encastrés
Sanitaires privatifs
Digicode
Interphone
Ascenseur
Avec Portail automatique sécurisé
Climatisation réversible en faux plafond
Sol PVC imitation parquet
Open space
Sanitaires privatifs
Eclairage Led
Surface RDC : 25 m²

Emplacement

11 Cours GambettaAix-en-Provence 13100

Transports

Aix-En-Provence

900 m (soit 10 min à pied)

Aéroport : Marseille

29 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
7 Commerces alimentaires
19 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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