Location Bureaux 375 m²69009 Lyon

5 938 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 19 200 € HT/an
Loyer : 185,00 € HT HC/m² /an
Taxe foncière : 18,00 € HT/m²/an
Charges : 30,00 € HT/m²/an

Plateau de bureaux à la location

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 375 m² de bureaux dans le 9ème arrondissement de Lyon, au 4e étage de l'immeuble ESPACE 50.
Plateau de bureau cloisonné, d'une belle superficie.
Possibilité de louer des places de parking en sous-sol.
Bureaux disponibles à partir de janvier 2023.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !
Prestations :
Label THPE 2005
Ascenseur accessible aux PMR
Climatisation (pompe à chaleur)
Climatisation réversible dans les bureaux
Faux plafond technique
Faux plancher technique
Sanitaires privatifs
Places de parking privatives en sous-sol
Un plateau de bureau cloisonné d'une belle superficie et distribution pratique. 4ème étage.
Possibilité de louer jusqu'à 14 stationnements en parking sous sol sécurisé.
Possibilité de location d'un local d'archives de 18m² Prestations : Label THPE 2005
Ascenseur accessible aux PMR
Climatisation (pompe à chaleur)
Climatisation réversible dans les bureaux
Faux plafond technique
Faux plancher technique
Sanitaires privatifs
Places de parking privatives en sous-sol
Un plateau de bureau cloisonné d'une belle superficie et distribution pratique. 4ème étage.
Possibilité de louer jusqu'à 14 stationnements en parking sous sol sécurisé.
Possibilité de location d'un local d'archives de 18m²
Disponibilité : à partir de janvier 2023
Référence : BL-H21804L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
375m²190.00€51.20€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Label THPE 2005
Ascenseur accessible aux PMR
Climatisation (pompe à chaleur)
Climatisation réversible dans les bureaux
Faux plafond technique
Faux plancher technique
Sanitaires privatifs
Places de parking privatives en sous-sol
Un plateau de bureau cloisonné d'une belle superficie et distribution pratique. 4ème étage.
Possibilité de louer jusqu'à 14 stationnements en parking sous sol sécurisé.
Possibilité de location d'un local d'archives de 18m²

Emplacement

Lyon 69009
A 10 minutes du centre de Lyon
Accès A6, Périphérique Nord, Croix Rousse
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FABIENNE TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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