Location Bureaux 307 m² à 945 m²225 Avenue Galilée, 13100 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 356 € HT/an
À partir de
4 222 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an

PLATEAU DE BUREAUX MODERNE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME A LOUER A LA DURANNE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose des bureaux de tres bon standing situés au 1er étage d'un immeuble moderne aux prestations haut de gamme.
Entièrement cloisonnés et prêts à l'emploi, les locaux disposent d'une cuisine aménagée, de nombreuses terrasses, loggias et balcons offrant un confort de travail exceptionnel.
Conçu dans une démarche durable, l'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture permettant une autoconsommation énergétique, pour une meilleure maîtrise des consommations.
Excellent ratio de stationnement, accessibilité PMR, ainsi que de la proximité immédiate des commerces, restaurants, services et principaux axes de circulation.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2190146-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1er
Type Bureaux
Surfaces 637,68
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 HT-HC/m²/an
Étage 1er
Type Bureaux
Surfaces 307,52
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 HT-HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 945,2 m²
Étage 37 Parkings
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1erBureaux637,68Immédiate165 HT-HC/m²/an
1erBureaux307,52Immédiate165 HT-HC/m²/an
Total945,2 m²
37 Parkings

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
- Immeubles fonctionnant en auto-consommation
- Parcelle de 4869 m²
- Bâtiment classé code du travail
- 100 places de stationnement dont 50 places couvertes
- Certification BEPOS 2013
- Tableau de bord GREENVIEW® (indique la consommation et la production d'énergie et d'eau)
- Jardin central protégé des nuisances extérieures
- Sanitaires dans les parties communes
Surface aménagée
Sol PVC imitation parquet
Faux plafond
Climatisation réversible, système gainable
Goulotte périphériques
Courant fort
Entrée indépendante
Nombreuses terrasses, loggia et balcons

Emplacement

225 Avenue GaliléeAix-en-Provence 13100

Transports

Aéroport : Marseille

18 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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Arthur Loyd Aix-en-Provence

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