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Location Bureaux 354 m² à 3 358 m²Bloom!, 19 Rue Pierre Gilles De Gennes, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 104 107 € HT/an
À partir de
4 868 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Plateaux de bureaux lumineux à louer

Au coeur du pôle scientifique de Gerland, parc tertiaire récent bénéficiant de prestations de standing, dans un parc clos et sécurisé avec des espaces verts paysagés, des plateaux de bureaux rénovés sont disponibles à la location.
Parc tertiaire avec des bâtiments indépendants
Parc clos et sécurisé avec espace verts paysagés et terrains de pétanque
Contrôle d'accès sécurisé (vidéo surveillance)
Parties communes de qualité
Ascenseur
Accès Personnes à Mobilité Réduite
Division possible surface à étudier
Plateaux lumineux
Ventilation double flux avec récupération d'énergie
Rafraichissement d'air réversible
Eclairage très basse luminance
Hauteur libre 2.70 m
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Faux plancher technique
Sanitaires en parties communes
Places de stationnement extérieures et en sous sol
Situation/Transports :
Autoroute A 43 (Entrée Vénissieux Centre), A 43 (Sortie Vénissieux Centre), A 450 (Entrée A 7), A 450 (Sortie A 7), A 7 (Entrée), A 7 (Sortie Paris, Genève)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 20 min environ
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
Tram Ligne T6 : arrêt "Challemel Lacour - Artillerie" à 15 min à pied
Tram Ligne T10 : arrêt au pied de l'immeuble fin 2026/début 2027
Métro Ligne B : station "Stade de Gerland" à 4 min en bus
Bus Carrière du Port (Ligne 60), Pr Bernard (Ligne 64)
VELO'V : station "Techsud"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1010887-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3B- PULSE 8Bureaux437,7165 HT/HC/m²/an31 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance8
2B- PULSE 7Bureaux476165 HT/HC/m²/an31 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance7
2B- PULSE 6Bureaux455165 HT/HC/m²/an31 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance6
1B- PULSE 5Bureaux486,2165 HT/HC/m²/an31 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance5
2C- SLAM 11Bureaux354,9165 HT/HC/m²/an30 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance11
2D- SWING 10Bureaux383,3165 HT/HC/m²/an30 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance10
1D- SWING 4Bureaux382,7165 HT/HC/m²/an30 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance4
1E- WHOOP 5Bureaux382,5165 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance5
Total3 358,3 m²
Étage 3
Bâtiment B- PULSE 8
Type Bureaux
Surfaces 437,7
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment B- PULSE 7
Type Bureaux
Surfaces 476
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment B- PULSE 6
Type Bureaux
Surfaces 455
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B- PULSE 5
Type Bureaux
Surfaces 486,2
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment C- SLAM 11
Type Bureaux
Surfaces 354,9
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment D- SWING 10
Type Bureaux
Surfaces 383,3
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment D- SWING 4
Type Bureaux
Surfaces 382,7
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment E- WHOOP 5
Type Bureaux
Surfaces 382,5
Loyer 165 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 358,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Parking intérieur : 1200 euros HT HD /an/u
Parking extérieur : 800 euros HT HD/ an/u
Les surfaces indiquées comprennent la quote-part des parties communes.

Emplacement

19 Rue Pierre Gilles De GennesLyon 69007
Nom de l'immeuble : Bloom!

Transports

Challemel Lacour Artill.

1 km (soit 12 min à pied)

Stade De Gerland Le Lou

1 km (soit 16 min à pied)

Moulin À Vent

2 km (soit 17 min à pied)

Debourg

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Fons

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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