À partir de
1 571 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 153 € HT/an

PLUS QUE RARE A PN2 !

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2.
Nous vous proposons, au sein d'un pôle de services situé juste avant la zone commerciale de Paris Nord 2 (IKEA, USINES CENTER,...), la location d'un local commercial.
Vitrine de 3,5 m
Surface en Rdc louée en l'état
Surface RDC : 172 m²
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Desserte par bus et navettes internes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Charges comprenant l'assurance, les frais de gestion et les travaux
Taxe foncière :
Lot 3 : 4 700 euros/an/HT
Lot 6 bis : 3 300 euros/an/HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/02/2026
Référence : ALBG-654982-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux107 m²290 € HT-HC/m²/an04/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux65 m²290 € HT-HC/m²/an12/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1991

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

88 Avenue De La Plaine De FranceTremblay-en-France 93290
Nom de l'immeuble : Le Relais

Transports

Villepinte

4 km (soit 6 min en voiture)

Parc Des Expositions

4 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

6 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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