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Location Entrepôt 595 m² à 1 952 m²13290 Aix-en-Provence

À partir de
6 446 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 354 478 267 € HT/an
Taxe foncière : 23 424 €/an

Pole d'activités : Entrepôt neuf avec 2 quais

  • Accès rapide A51 & D9
  • À 11 min d’Aix TGV
  • Site récent et sécurisé
Le bâtiment se situe au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, dans la ZAC de l’Enfant, un secteur dynamique reconnu pour son attractivité économique. L’environnement immédiat regroupe entreprises, services et infrastructures facilitant l’organisation logistique et la vie professionnelle quotidienne. Le site bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité des axes routiers majeurs que sont l’A51 et la D9.
Les déplacements longue distance sont simplifiés par la présence de la gare Aix TGV située à seulement 11 minutes et de l’aéroport Marseille Provence accessible en 20 minutes. Deux lignes de bus relient également la zone, assurant une accessibilité optimale. Le bâtiment est récent, isolé en double peau, doté d’une couverture en bac acier multicouche et conçu pour offrir confort thermique, sécurité et efficacité opérationnelle.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 15/03/2026
Références : BL2jjEYUkL, BL2jiYLQgL, BL2jjEYUlL, BL2jiYLQhL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts1357 m²130 € HT-HC/m²/an15/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts595 m²130 € HT-HC/m²/an15/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 10.01 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Aix-en-Provence 13290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL

83 Boulevard De L'Europe
13127 Vitrolles
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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