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Vente Local d'activités 279 m² à 3 518 m²13640 LA ROQUE-D'ANTHERON

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
420 001 €

Programme neuf de locaux d'activités à VENDRE sur la ROQUE D'ANTHERON

Programme neuf de locaux d'activités à VENDRE sur la ROQUE D'ANTHERON
Référence : 2180683-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MezzanineAActivités93Livraison prévue S1 20274% HT du prix de vente HDTVA
RDCAActivités372Livraison prévue S1 20274% HT du prix de vente HDTVA
Total Cellule A01A A01Activités465Livraison prévue S1 20271 462,37 HT-HD/m²8 HT/m²/an4% HT du prix de vente HDTVAA01
MezzanineAActivités56Livraison prévue S1 20274% HT du prix de vente HDTVA
RDCAActivités223Livraison prévue S1 20274% HT du prix de vente HDTVA
Total Cellule A02A A02Activités279Livraison prévue S1 20271 505,38 HT-HD/m²8 HT/m²/an4% HT du prix de vente HDTVAA02
MezzanineA A03Activités56Livraison prévue S1 20274% HT du prix de vente HDTVAA03
RDCA A03Activités223Livraison prévue S1 20274% HT du prix de vente HDTVAA03
Total Cellule A03A A03Activités279Livraison prévue S1 20271 505,38 HT-HD/m²8 HT/m²/an4% HT du prix de vente HDTVAA03
MezzanineA A04Activités56Livraison prévue S1 20274% HT du prix de vente HDTVAA04
RDCA A04Activités223Livraison prévue S1 20274% HT du prix de vente HDTVAA04
Total Cellule A04A A04Activités279Livraison prévue S1 20271 505,38 HT-HD/m²8 HT/m²/an4% HT du prix de vente HDTVAA04
MezzanineA A05Activités56Livraison prévue S1 20274% HT du prix de vente HDTVAA05
RDCA A05Activités223Livraison prévue S1 20274% HT du prix de vente HDTVAA05
Total Cellule A05A A05Activités279Livraison prévue S1 20271 505,38 HT-HD/m²8 HT/m²/an4% HT du prix de vente HDTVAA05
MezzanineA A06Activités56Livraison prévue S1 20274% HT du prix de vente HDTVAA06
RDCA A06Activités223Livraison prévue S1 20274% HT du prix de vente HDTVAA06
Total Cellule A06A A06Activités279Livraison prévue S1 20271 505,38 HT-HD/m²8 HT/m²/an4% HT du prix de vente HDTVAA06
MezzanineA A07Activités73Livraison prévue S1 20274% HT du prix de vente HDTVAA07
RDCA A07Activités261Livraison prévue S1 20274% HT du prix de vente HDTVAA07
Total Cellule A07A A07Activités334Livraison prévue S1 20271 482,04 HT-HD/m²8 HT/m²/an4% HT du prix de vente HDTVAA07
MezzanineB B01Activités75Livraison prévue S1 20274% HT du prix de vente HDTVAB01
RDCB B01Activités336Livraison prévue S1 20274% HT du prix de vente HDTVAB01
Total Cellule B01B B01Activités411Livraison prévue S1 20271 459,85 HT-HD/m²8 HT/m²/an4% HT du prix de vente HDTVAB01
MezzanineB B02Activités75Livraison prévue S1 20274% HT du prix de vente HDTVAB02
RDCB B02Activités336Livraison prévue S1 20274% HT du prix de vente HDTVAB02
Total Cellule B02B B02Activités411Livraison prévue S1 20271 459,85 HT-HD/m²8 HT/m²/an4% HT du prix de vente HDTVAB02
MezzanineB B03Activités105Livraison prévue S1 20274% HT du prix de vente HDTVAB03
RDCB B03Activités397Livraison prévue S1 20274% HT du prix de vente HDTVAB03
Total Cellule B03B B03Activités502Livraison prévue S1 20271 434,26 HT-HD/m²8 HT/m²/an4% HT du prix de vente HDTVAB03
Total3 518 m²
Étage Mezzanine
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 93
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 372
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage Total Cellule A01
Bâtiment A A01
Type Activités
Surfaces 465
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage Mezzanine
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 56
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 223
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage Total Cellule A02
Bâtiment A A02
Type Activités
Surfaces 279
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage Mezzanine
Bâtiment A A03
Type Activités
Surfaces 56
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage RDC
Bâtiment A A03
Type Activités
Surfaces 223
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage Total Cellule A03
Bâtiment A A03
Type Activités
Surfaces 279
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage Mezzanine
Bâtiment A A04
Type Activités
Surfaces 56
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage RDC
Bâtiment A A04
Type Activités
Surfaces 223
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage Total Cellule A04
Bâtiment A A04
Type Activités
Surfaces 279
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage Mezzanine
Bâtiment A A05
Type Activités
Surfaces 56
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage RDC
Bâtiment A A05
Type Activités
Surfaces 223
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage Total Cellule A05
Bâtiment A A05
Type Activités
Surfaces 279
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage Mezzanine
Bâtiment A A06
Type Activités
Surfaces 56
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage RDC
Bâtiment A A06
Type Activités
Surfaces 223
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage Total Cellule A06
Bâtiment A A06
Type Activités
Surfaces 279
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage Mezzanine
Bâtiment A A07
Type Activités
Surfaces 73
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage RDC
Bâtiment A A07
Type Activités
Surfaces 261
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage Total Cellule A07
Bâtiment A A07
Type Activités
Surfaces 334
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage Mezzanine
Bâtiment B B01
Type Activités
Surfaces 75
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage RDC
Bâtiment B B01
Type Activités
Surfaces 336
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage Total Cellule B01
Bâtiment B B01
Type Activités
Surfaces 411
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage Mezzanine
Bâtiment B B02
Type Activités
Surfaces 75
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage RDC
Bâtiment B B02
Type Activités
Surfaces 336
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage Total Cellule B02
Bâtiment B B02
Type Activités
Surfaces 411
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage Mezzanine
Bâtiment B B03
Type Activités
Surfaces 105
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage RDC
Bâtiment B B03
Type Activités
Surfaces 397
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage Total Cellule B03
Bâtiment B B03
Type Activités
Surfaces 502
Disponibilité Livraison prévue S1 2027
Étage Total
Surfaces 3 518 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
Parc d'activités livré brut
> Alimentation des communs :
Alimentation courant fort pour la distribution des communs (éclairage, totem, portail)
Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis ; P =12 KVA
> Gros-oeuvre :
Séparatif de cellules en panneaux sandwichs ;
Dallage : 2 tonnes / m²
> Installation courant fort :
Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule
Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis
Fourreaux prévus pour tarif jaune (soumis à PCM)
Installation d'un TGBT avec réserve de 30%
Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence
à proximité (1 par cellule)
Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la
porte d'entrée.
> Structure :
Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre dans la
partie activités (variable selon cellule) mezzanine livrée brut (350 Kg/m²)
sans escalier ni garde-corps
Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan
Couverture sur bac acier
Réserve pour installation de la climatisation
Isolant conforme RT2012 pour activités et RE2020 pour les bureaux
> Eau :
Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous
comptage), laissés en attente contre la longrine
> Menuiseries :
Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes et vitrage isolant conforme à la
RE 2020
Ouvrants à la française.
> Éclairage extérieur
> Site paysagé, clos et sécurisé
Surface RDC : 2817 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : deux portails
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

LA ROQUE-D'ANTHERON 13640

Transports

Aéroport : Marseille

39 km (soit 45 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD AIX-EN-PROVENCE

4.8(266 Avis)
25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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